施工进度和竣工交付日期;并按预售商品房款的2%向房产管理部门代缴“共用部位、公共设施、设备维修基金”。(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。第三 违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款。第四十五条违反本办法规定,未取得资质证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由房地产开发主管部门责令限期 ...
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、管线和其他工程设施，必须符合城市各项规划，领取《建设工程规划许可证》后，方可动工建设。城市规划区内个人自建住宅的规划管理，按本办法第六章规定执行。第二十 规划控制地带、城市建设项目已定规划地段范围内的现有个人住宅，只能进行解危性的维修和临时性门面装修，不得翻建、改建、扩建。第三十三条个人自建住宅必须 ...
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保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。 公安、消防、抢险、救护等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放，不得收费。第三十五条 物业专项维修资金 三十七条 住宅物业管理区域内依法属于全体业主共有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施设备的移交、维修、更新、养护，按省规定执行。第三十八 ...
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部门批准后，可按原规模进行安全性维修。第十一条城市开发建设应当执行西宁市有关容积率、建筑密度、建筑高度、建筑间距等技术规定。第十二条建设单位或个人 同时施工。建设居住小区，应统一规划，同步建设市政基础设施、环卫设施、公共绿地、文化体育设施、教育设施、生活服务设施以及居委会办公用房等社区管理设施。第三十 ...
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供电。第二十八条 城市规划区内国有土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，在土地管理部门批准前，须经城市规划行政主管部门同意。第二十九条 进行临时建设：(一)影响市容、交通、供电、通信、消防、环境卫生的；(二)影响地下管线和设施使用、养护、维修的；(三)影响城市防洪排水的。第三十三条 ...
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垃圾清运费：房屋装修垃圾清运费收费标准仍按我局榕价房[2001]95号文件规定执行。即：住宅内无隔墙的：面积200平方米(含)以上的每单元400元；面积 公共供排水系统以及其它公共设施的日常维修保养工作，并保证其处于良好的运行状态；4、小区24小时安全保卫和消防监督工作；5、小区绿化管理维护工作；6、 ...
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垃圾清运费：房屋装修垃圾清运费收费标准仍按我局榕价房[2001]95号文件规定执行。即：住宅内无隔墙的：面积200平方米(含)以上的每单元400元；面积 公共供排水系统以及其它公共设施的日常维修保养工作，并保证其处于良好的运行状态；4、小区24小时安全保卫和消防监督工作；5、小区绿化管理维护工作；6、 ...
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：总体规划由市人民政府组织编制，经市人民代表大会或其常务委员会审议通过后，按规定上报审批；详细规划由市规划主管部门通过公开招标或委托方式优选规划方案后，由 ；不得影响市容、交通、消防和侵害正常生产、生活活动；不得出租、转让和买卖。临时建筑使用期限不超过二年。第五章市政公用设施工程规划管理第三十条在规划 ...
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配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收备案情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发 法定审批时限，符合条件而不审批的；（三）违反规划、土地、园林、消防等法律、法规规定擅自批准建设的；（四）没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费 ...
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、公用设施、绿化、整治及提供与居民生活相关的服务所收取的费用。 l 物业费的收取标准由物价局制定，制定依据包括物业管理公司的资质等级、服务内容、小区等级 组织，更是全体业主的代表，是所辖区域内物业管理的核心。 4. 维修基金： l 又称大修基金，根据规定，公有住宅和新建普通内销商品住宅出售时应当设立 ...
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