另查：被告于2000年11月27日取得建筑工程施工许可证、2001年9月28日商品房预售许可证、2000年8月取得国有土地使用证。被告于2001 年6 设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，顺成房产公司并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和 ...
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预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法 ...
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公司名下；2.焦作市房产管理局向焦作山水置业公司颁发了山水酒店B楼的商品房预售许可证，预售面积达16000平方米。山水公司交纳了10万元的交易费用。证据十四 拥有履约资金的确切证明文件的通知。2006年6月19日，日报社向信明房地产发出合同解除通知书。同日，日报社向法院起诉形成诉讼。另查明，原告与被告 ...
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公司名下；2.焦作市房产管理局向焦作山水置业公司颁发了山水酒店B楼的商品房预售许可证，预售面积达16000平方米。山水公司交纳了10万元的交易费用。证据十四 拥有履约资金的确切证明文件的通知。2006年6月19日，日报社向信明房地产发出合同解除通知书。同日，日报社向法院起诉形成诉讼。另查明，原告与被告 ...
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,000元，2006年10月29日交纳了房屋预付款400,000元。但湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司未能在认购书约定的时间内交付房屋给陈云飞。2008年3月 》、2008年5月13日办理了《建筑工程施工许可证》、2008年6月20日办理了《商品房预售许可证》等。房屋建成后，三方因房屋交付酿成纠纷， ...
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。 委托代理人杨贵，河南鼎新律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）南阳市嘉合房地产开发有限责任公司 法定代表人熊士亮，任该公司董事长。 委托代理人李春阳，河南震世 无效。孚达公司在泰康小区的开发销售中，在没有取得商品房预售许可证的情况下，将开发的房屋预售给曹超和龚兰平等九人，违背法律规定，故曹超及 ...
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30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售合同登记备案制度与商品房预售许可证制度作为行政管理手段同时规定下来， 所享有的请求权是一种债权，不具有物权绝对的对抗力，其实现必须依赖预售人的履行能力与履行态度，这种合同之债是难以保障预购人达成合同目的 ...
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已基本封顶，已取得土地使用证和规划报建手续。因是现房，房管部门不同意办理预售许可证。2、原审判决认定被上诉人的起诉未过诉讼时效是错误的。海成公司支付 过户到三亚中惠商贸有限公司名下。2000年4月10日，海成公司对三亚市积压房地产办公室于1999年12月22日在《海南日报》上刊登产权申请人三亚中惠商贸 ...
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已基本封顶，已取得土地使用证和规划报建手续。因是现房，房管部门不同意办理预售许可证。2、原审判决认定被上诉人的起诉未过诉讼时效是错误的。海成公司支付 过户到三亚中惠商贸有限公司名下。2000年4月10日，海成公司对三亚市积压房地产办公室于1999年12月22日在《海南日报》上刊登产权申请人三亚中惠商贸 ...
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北京市工商行政管理局共同制定。2．签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的 管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议： ...
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