及催缴函、照片等相关证据，这些证据足以证明金南珠苑公司没有怠于行使催缴物业费的权利，一审法院却要求金南珠苑公司提交“有力证据”，明显对金南珠苑公司要求 。此后金南珠苑公司进驻小区并对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主 ...
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及催缴函、照片等相关证据，这些证据足以证明金南珠苑公司没有怠于行使催缴物业费的权利，一审法院却要求金南珠苑公司提交“有力证据”，明显对金南珠苑公司要求 。此后金南珠苑公司进驻小区并对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主 ...
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及催缴函、照片等相关证据，这些证据足以证明金南珠苑公司没有怠于行使催缴物业费的权利，一审法院却要求金南珠苑公司提交“有力证据”，明显对金南珠苑公司要求 。此后金南珠苑公司进驻小区并对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主 ...
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）6号楼1单元202室（以下简称202室）房屋，并与嘉和公司签订了《物业管理委托合同》和《业主临时公约》。根据合同约定，王志晶房屋的面积为建筑面积 、业主临时公约、前期物业管理服务协议及当事人陈述意见在案佐证。本院认为，王志晶与嘉和公司签订了物业服务协议，该协议对王志晶及嘉和公司的权利义务进行了约定， ...
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多次催讨无果，故提起诉讼要求被告支付自2008年11月至2009年10月的物业管理费2,837.04元、滞纳金1,659.67元。被告朱某、庄某辩称：原告 物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益， ...
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，甲（衡阳市蒸湘区红湖花苑业主委员会）、乙（衡阳雁能物业管理有限公司）双方同意提交仲裁委员会仲裁。该合同还对双方的权利义务、合同的解除和终止等内容作了 的行为，未违背法律法规禁止性规定，合法有效，申请人称本案所涉《物业管理服务合同》因未与业主直接签订应属无效合同的理由不能成立，本院不予采纳。衡阳市蒸湘 ...
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第八组证据：1、郑州市物价局、郑州市房地产管理局文件规定，共同费用分摊应接受业主的监督，各物业管理服务单位应按月公布共同费用的财务收支状况，否则，业主有 物业费的理由，如有损失，被告应向实际损害人主张权利。根据郑州市物价局的文件规定，原告房产证登记的产权面积为324.76平方米,因此，被告应给付原告自 ...
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（3）__________________________。 第九条乙方权利义务1．根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为 赔偿。 第十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同 ...
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建设银行股份有限公司北京市分行（以下简称建行北京分行）因与被上诉人北京亿方物业管理有限责任公司（以下简称亿方公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009） 的费用。本案中的房屋已经过房改，享有物业管理服务权利的是业主个人，因此，物业费的付费主体也应当是业主个人。1、从适用范围上讲，《 ...
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出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。依法成立的合同对当事人有法律约束力。根据查明的事实，均豪公司依据与李春满签订的物业服务协议为李春满提供了物业 有一纸服务契约，却没有认真履行服务承诺，对于这样的一种物业管理不能要求业主给付其物业管理费。业主完全有理由要求其改进服务，可是均豪公司对事情总是拖拉不予 ...
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