，原告对其真实性不持异议，为有效证据。根据上述有效证据及当事人陈述，合议庭确认以下案件事实：唐河县古城乡人民政府于2003年初成立唐河县古城乡井楼商贸新街工程 的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内， ...
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方集家经纪公司中介费15 000元。当日，张书文向集家经纪公司交纳购房定金50 000元，同年6月16日，张书文以其丈夫王纪军名义通过中国邮政储蓄 ，委托事项为：办理上述房产的还款手续及解除抵押登记、领取房产证、他项权利证等文件的所有相关事项；办理上述房产的签订抵押合同、答笔录、抵押登记、签订注销抵押 ...
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并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”的规定，本案原告请求解除合同、要求被告返还已付购房款及利息并赔偿l01000元的诉讼请求合法有据，该院 仅是出具了一张发票，而该发票只记载有被上诉人的付款金额l01000元、所购房的面积和房号，上诉人与被上诉人之间只构成房屋认购的意思表示，并不能据此 ...
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郑州市管城回族区管城西街26号楼3单元41号，产权人邱利强；甲、乙双方确认该房屋交易价格为叁拾贰万伍仟元。此价格包含的相关配套设施：壁柜、热水器 以上事实，有当事人提供的书证及庭审笔录在案佐证。本院认为，原告和被告的房屋买卖合同关系成立，合法有效，双方均应依约履行。原告已将购房首付款交付被告，并在房屋 ...
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不动产发票，2007年10月6日被告为原告出具的收到办证契税和燃气初装费收据、购房借款合同及公证书；（三）违约金计算标准及方法；（四）车票和文印费发票等。 有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反法律规定，本院予以确认，因此被告郑州XX公司应从2007年11月1日起至2009年3月15日 ...
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约定的期限交付商品房价金，甲方(被告)有权在下列处理方式中作出选择a)解除协议,并将有关商品房另行出售。乙方(原告)交付甲方(被告)的定金做为赔偿甲方(被告 之前将商品房交付乙方(原告)。合同签订后，原告按约定时间交付了定金2万元，交付房款55000元,在交付预定房款时原告改变了所购房的楼层，价格也作 ...
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月17日前付房款300000元、2001年10月17日前付清余款183223元。如被告按合同约定付款后原告拒售，应退还房款并支付违约金，如被告在2001年10月 终止协议、另选房屋，协商未果。 上述事实，有双方当事人陈述及相关书证为凭，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订协议后，在该协议履行过程中， ...
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，案外人并未主张，法院无权裁决也未裁决（对于生效合同，在一方当事人违约或不能履行的情况下，守约方可通过主张解除合同、承担违约责任和赔偿损失的方式解决），而 房办证期限，且该房已建成，但其起诉时却只请求确认合同效力而不主张办证和交房，其诉讼目的与购房目的完全相悖。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律 ...
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）”；合同第四条约定：“（1）甲、乙双方约定在2010年8月10日前乙方交付购房定金人民币（大写）伍仟元（￥5 000元）给甲方，当甲方收到房屋定金后不得 已不能履行，即使原告纠正其违约行为，被告也无法履行其约定义务，即被告在未解除合同也不退定金的情形下就将房子出售给他人的行为已构成违约，应向原告退还 ...
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30%，按揭房款70%，乙方未在约定期限内与甲方协商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还。2乙方必须 ，甲方无须事先通知乙方，有权单方面将上述房产收回并另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。3，买受人已经完全知悉按照上述方式办理按揭货款时货款货款银行 ...
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