逾期按照合同的第七条追究被告的违约责任。协议签订后，被告至今未能将购房余款支付给原告。故诉请判令：1、被告支付原告购房款6，520，520元；2、 ，关于违约金由法院进行认定。 【裁判要点】 经法院审理认为，原、被告之间签订的商品房预售合同，是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，应 ...
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主张与其逾期交房违约责任并不能自然折抵，运通公司可按买卖合同法之约定和法律规定另行主张权利；二、运通公司按长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强建筑节能工作的通知 交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之十的违约金，合同继续履行……”该约定是双方当事人在自愿、平等的基础上签订，系双方合意的结果 ...
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还全部已付款，并按买受人累计已付款的银行利率向买受人支付违约金。”合同签订后，原告缴纳了购房款101838元及测量费180元、公共维修基金3355元、 未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，因签订购房合同时，双方当事人未约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效的条件，因而双方签订的购房合同应依法 ...
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出具收据，双方就该门面房的位置、价款达成一致，买卖关系成立，该合同不违反法律规定，为有效合同，双方均应认真履行，原告已履行了付款义务，被告亦应向原告 生效后十日内返还第三人彭xx房款22000元，并按中国人民银行规定的同期贷款利率计付违约金；四、驳回第三人彭xx其他诉讼请求。案件受理费1132元，原告 ...
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商品房已经交付，该房屋的风险责任、物业管理费等由买受人承担。买受人承诺购房合同中所提供的地址、联系电话等真实有效，且所列住所或地址系送达地址 商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，且符合法律法规相关的规定，双方均应按照合同的约定履行各自的权利和义务。上诉人河南省中州土地勘测规划技术服务中心与被上诉人 ...
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了违约赔偿责任，共计2911847.64元，被告应对原告的该部分损失进行赔偿。依据我国法律规定，被告应为原告支付的购房款出具发票，但被告却一直未向原告出具。 合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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（二）关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定计算违约金的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 2002年3月11日双方达成执行和解协议第二条约定：“被申请执行人刘红萍购房，其房产证由申请执行人统一办理，契税由刘红萍交纳，申请执行人在2002年 ...
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中约定交付的是C4－90号房屋，原告作为买受人在其买房时表明自己购房标的物的意思，只能依据被告提供的房屋的编号进行确认表示。故原告认为合同约定 向乙方支付违约金，合同继续履行”的内容，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条“根据合同法第九十四条的规定，出卖人 ...
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住房贷款借款合同》为各方当事人的真实意思表示，未违反有关法律规定，应认定为合法有效的合同，各方当事人应当按照合同的约定享受权利、承担义务。建行西单支行与程多昊、嘉 合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖人和买受人真实解除购房合同的情况，但在本案中，程多昊并未提供足够证明其与嘉裕公司解除了购房 ...
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贷款借款合同》为各方当事人的真实意思表示，未违反有关法律规定，应认定为合法有效的合同，各方当事人应当按照合同的约定享受权利、承担义务。建行西单支行与杨加长、嘉 合同的法律责任。3、该条司法解释是适用于房屋出卖人和买受人真实解除购房合同的情况，但在本案中，杨加长并未提供足够证明其与嘉裕公司解除了购房合同 ...
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