需要，依法征用农村集体所有土地（简称“集体土地”）。第三条凡在本市市区范围内征地涉及的有关各方均应遵守本条例。城市规划区内的建设用地，应当符合城市规划，服从规划 构筑物进行登记，并由双方予以确认。预征后的土地在实征之前，其所有权和使用权不变。市人民政府对预征期内的土地实行规划控制；未经批准，任何单位和 ...
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由国土资源部认定的土地估价师签署的土地评估报告。（二）建立协议出让土地地价集体研究制度。协议出让土地价格的确定，应由市、县国土资源主管部门依据土地 ，使他们正确掌握和运用土地管理法律法规、地价技术要求及建设用地报批程序。三、加强监督检查，严肃查处协议出让土地使用权中的违法行为对协议出让国有土地使用权 ...
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》（国土资发[2002]265号）等相关政策规定为依据，对全省国有经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况继续开展执法监察。通过开展监督检查、查处违法违纪案件和 供应总量控制制度、城市建设用地集中供应制度、土地使用权公开交易制度、基准地价定期更新和公布制度、土地登记可查询制度、集体决策制度）的建立情况；2 ...
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，已经抵押的，一律无效。未经批准，不得将农用地改为建设用地，或将集体土地以买卖、转让等方式用于非农业建设。坚持一个部门管地，把好土地出让关口。实行 按招标、拍卖、挂牌方式供地的，规划部门应超前作出规划，用地单位应在竞得土地使用权后，依法到城市规划部门办理“建设用地规划许可证”。没有规划部门的“建设用地 ...
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操作予以免缴或先缴后返。凡通过有偿方式出让取得土地使用权的，可依法转让、出租、抵押；允许农村集体以土地使用权入股或联营兴办各类企业；允许采取异地交换、只租不 开发能力强、成长性明显的企业应优先鼓励其入园，并享受重点企业的扶持政策，建设用地由园区单列解决，免缴市、县所得土地出让金。（二十一）对因产业结构 ...
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8月1日出生，汉族，农民，住址同上。原告屈新春诉被告屈小顺宅基地使用权纠纷一案，原告于2011年4月21日向本院起诉，本院于同日立案受理。 本院引起纠纷发生。本院认为：原告持有商水县人民政府为其颁发的集体土地建设用地使用证，则原告对该部分土地享有使用权。被告占用该使用证上部分面积的土地，是对原告使用权 ...
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区)征收安置部门按建筑占地面积15万元/亩、公用面积10万元/亩标准支付安置区建设用地总费用。(三)立项。征收安置部门依据选址意见，向发展和改革部门申请 收取，白蚁防治费据实收取。第二十五条 国土资源部门办理土地使用权证的总费用按每户每宗用地建筑面积1.6元/平方米标准包干收取(含测绘测量等服务性收费 ...
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人员（特别授权）。 原告昆明明丰房地产开发有限公司诉被告云南太一生物医药有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2005年6月6日受理后，依法组成合议庭。 日取得《集体土地建设用地使用证》，但仅能证明其对该地的使用行为取得相关国家主管部门的认可，其使用行为合法，即原告仅因此而取得该地的使用权，该地的 ...
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登记的执行程序不完善、不统一也是原因之一。 为了确保人民法院执行的土地使用权及时顺利地实施权属变更登记，保护相关权利人的合法权益，按照《最高人民法院、 利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外的规定，人民法院执行集体土地使用权仅限于用地单位因破产、兼并 ...
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依据国有土地的分类分别规定不同使用者，如城市建设用地的土地使用权主体为国家机关、企业法人（包括全民所有制与集体所有制法人、中外合资企业、合作企业及外资企业法人 》等部门法加以界定；亦有学者借鉴传统物权法立法原则与物权体系理论阐述土地使用权法律性质；而土地经济学者则以土地管理、利用与地租关系讨论其目的与 ...
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