买卖合同司法解释的理解与适用 -全站搜索

民事审判中的若干疑难问题研究

必须卖给同一集体组织成员。（二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地管理人身损害赔偿案件司法解释理解与适用》中对定作人过失责任的释义（见该书第170页第1112行），定作人承担过错责任的前提是：是造成承揽合同当事人以外 ...

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民事诉讼中举证责任的法律适用问题研究

简称《证据规定》）中，分别以法律和司法解释的形式明确当事人举证责任分配的一般原则与特殊情形，并赋予法官一定情形下的分配权，力求在处理此问题上有法可依，并兼顾需证明的事实为：（1）双方存在合法有效的买卖合同；（2）被告方依合同规定具有向原告方给付货款的义务；（3）双方约定由第三人代为履行向原告方给付 ...

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原告黄某等诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3％套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定，暂测面积与实测面积不一致时，“除法律 ...

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原告高某等诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3％套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定，暂测面积与实测面积不一致时，“除法律 ...

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原告瞿某等诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3％套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定，暂测面积与实测面积不一致时，“除法律 ...

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原告沈某诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3％套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定，暂测面积与实测面积不一致时，“除法律 ...

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原告吴某等诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

原合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3％套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还两原告房款。本院认为：根据预售合同约定，暂测面积与实测面积不一致时，“除 ...

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原告俞某诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3％套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为：根据预售合同约定，暂测面积与实测面积不一致时，“除法律 ...

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关于房地产前期交易相关法律问题的思考

更详尽的规定。 (二)相关司法解释的规定 2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干。重大影响由于其主观性较强，在客观上没有一个可以量化的标准，不同类型的人对于重大影响的理解也会因人而异，因此，在司法实践中，对于具体事例 ...

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司法拍卖抵债财产涉及划拨土地使用权的法律问题研究

效果，这与常人对物的买卖的理解有冲突，也与物权法对物权变动的相关规定不相符，拍卖成交的一刻，买受人此时尚未清缴价金，司法解释此时将标的物转移给一）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；也就是说，对上述成交的但是双方尚未履行的买卖合同，破产法把它列在共益债务中对待，而 ...

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