购房款总金额19 298 108元；付款方式为一次性付款；交房时间在2007年12月31日前。合同第七条是“买受人逾期付款的违约责任”，内容为：“买受人 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房 ...
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，购房款总金额158 188元；付款方式为一次性付款；交房时间在2006年5月31日前。合同第七条是“买受人逾期付款的违约责任”，内容为：“买受人 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖 ...
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虽然逾期交房(从2005年3月31日至7月13日止)但因上诉人逾期付款违约在先，被上诉人本着诚实信用原则还是按时向上诉人发出了入伙交房通知。而上诉 40924.9元，本院不予支持。关于逾期办理房屋权属登记资料报备违约金的起始时间应如何认定的的问题，根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定，出卖 ...
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律师函》之日起90日内退还全部已付款，亦构成违约，而《商品房买卖合同》第九条中仅规定了逾期交房导致解除合同的违约金的计算方法，未对解除合同 付款违约金（该违约金以购房款人民币569706元为基数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，自2009年6月17日起计算至被告实际还款之日止 ...
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的解释》第十七条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……逾期交付使用房屋的，按照逾期 分歧。即使应当支付土地款，根据查明的已付款情况，也应认定周口市教育局基本履行了合同义务。相反，在商品房买卖合同签订之后，裕华房地产公司将约定卖 ...
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签订合同、支付购房首付款后应于2007年8月31日前支付剩余房款。荒岛公司应自合同生效之日起30天内（2007年2月15日以前）向南宁市房产管理局申请合同 登记备案，向子健因此未向其支付剩余购房款并不构成逾期付款，不构成违约，故双方签订的《商品房买卖合同》并不符合合同解除条件，荒岛公司以向子健逾期付款 ...
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合同登记备案，卢桂才因此未向其支付剩余购房款并不构成逾期付款，不构成违约，故双方签订的《商品房买卖合同》并不符合合同解除条件，荒岛公司以卢桂才逾期付款 起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。” 的规定，卢桂才提出解除合同异议并未超过三个月的法定异议期间，故荒岛公司主张卢桂才提出解除合同异议 ...
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11月10日通知提供按揭资料时，XX公司又要求重新签订《商品房买卖合同》，并且拒绝承担延期交房的违约责任，对此张某当然不能接受，因此银行按揭手续未能顺利 约定了如果未付清全部购房款则不予交房，既然《商品房买卖合同》中明确约定了交房时间，既然双方约定了付款方式为首付加银行按揭模式，基于上文分析可知，XX ...
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，被告在原告不知情的情况下，将门面出售给他人，且被告严重违约，一直未按双方签订的《商品房买卖合同》中的约定办理产权交易手续。为此，原告诉至法院，请求： 晓波依该奖励决定不需另行交纳门面购房款，应视为原告何晓波已按商品房买卖合同履行了付款义务；原告于2003年10月10日向被告所购的13302号住房，其 ...
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本院提供以下证据材料：1、No:0005969《商品房买卖合同》一份，证明陈伟逾期交款，违反合同第六条的约定，按照合同第七条的规定，反诉人有权 付款负有一定过错责任，可适当免除原审原告陈伟逾期付款的违约责任，即陈伟应承担逾期付款30%的违约责任。原审被告联建公司请求原审原告陈伟支付购房款127.92 ...
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