人说。该说认为债务人应为拍卖法律关系中的出卖人，即债务人与拍定人之间基于拍卖而成立买卖契约。日本多数学者采此观点。（4）担保物的所有人为出卖 中对于房屋、土地权属的转移作出了特别的规定，其第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，人民法院应明确告知权利 ...
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善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果“转让合同有效”，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定“善意取得”制度的必要吗？起草人显然未弄懂 的“抵押”。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的动产、不动产才能抵押。“让与担保”是一个新的制度，是用来整合、规范 ...
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、社员个人或集体侵犯国家、集体和他人的所有权、使用权、经营权而引起的纠纷。上述纠纷绝大部分是属于集体与集体或集体与个人之间的纠纷，其中有的纠纷由于封建宗法观念或者 了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋，不得追价或倒回房屋；买主应按期交付价款。对于因“共产风 ...
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之甲种、乙种或丙种建筑用地，依法已可供兴建住宅使用，并取得土地所有权或使用权，其面积可供集中兴建五十户以上，三百五十户以下之国民住宅 贷款本息后，予以涂销。 三十、办理国民住宅贷款程序如下： (一)承购人于签订房地买卖契约时，应委托申请人向县(市)政府申请国民住宅贷款。 (二)申请人接获县(市)政府 ...
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现已审理终结。原告诉称：2005年2月6日经人说和，被告张廷旺与我签订房地产买卖“契约”一份，被告张廷旺将坐落在方城县城关镇富强路西侧的193号房地产 人民政府与2007年7月19日颁发了方国用（2007）第667号国有土地使用权证书。本院认为：民事活动应本着诚实、守信、等价有偿的基本原则。原告吴茂林 ...
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以后又将该房屋出卖给丙，在丙取得房屋的所有权后，乙仍然可以对丙主张其租赁使用权；（2）在债权人依破产程序或强制执行程序行使其债权时，债务人的财产上成立的物权 法学家萨维尼提出的。萨维尼于19世纪早期在其大学讲义中即曾指出，为履行买卖契约或其他以移转所有权为目的之物的交付，并不是一种单纯的事实行为，而是 ...
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以后又将该房屋出卖给丙，在丙取得房屋的所有权后，乙仍然可以对丙主张其租赁使用权；（2）在债权人依破产程序或强制执行程序行使其债权时，债务人的财产上成立的物权 法学家萨维尼提出的。萨维尼于19世纪早期在其大学讲义中即曾指出，为履行买卖契约或其他以移转所有权为目的之物的交付，并不是一种单纯的事实行为，而是 ...
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庭审中,各方当事人对泉山区法院（1999）泉行初字第35号行政判决与徐州市中级法院（2001）徐行再终字第5号再审判决认定的事实无异议,本院依法 98304220号《房屋所有权证》、彭继华的被涂改的《国有土地使用权申报证明书》、《房地产买卖契约》到徐州市国土局办理土地过户手续。徐州市国土局发现此《国有 ...
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，《房地产买卖契约》及附件一，平国用（2002）字第260106044号《国有土地使用证》，证明李汉贤通过竞买依法取得现争议房屋所有权和国有土地使用权；8、 95）250002号。2002年6月30日，第三人李汉贤与平南县人民政府招待所签订《房地产买卖契约》。同时查明，2002年6月15日，第三人李汉 ...
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身份证复印件各一份；8、二oo七年七月十八日方城县国土资源局和李利峰国有土地使用权出让合同一份；9、二oo三年三月九日，被告出具的房地产交易报告评估 8号民事判决书，判决驳回原告吴茂林要求解除张廷旺、李利峰签订的房地产买卖契约的诉讼请求。二o一一年六月十六日，南阳市中级人民法院作出（2011）南民商终 ...
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