，制定本办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条凡在我市城区的房屋及国有土地使用权（以下简称房地产）抵押的，均适用本办法。本办法所称房地产 房产产权管理部门和土地管理部门应当自接到抵押房地产权处分批件和抵押权人申请之日起七日内办理他项权利注销登记手续。抵押房地产的处分由市房地产市场管理处负责组织，并 ...
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万元；四、吴某在朱乙履行了上述第三条给付义务后十日内办理抵押权注销手续，并将上述房屋返还给顾某、朱甲及朱乙。负有金钱给付义务的当事人如未 购买此性质房屋与购买商品房是有区别的，因为涉及到动迁政策，因此，购买人不仅需要对登记产权人情况进行审核，更应该了解动迁安置人员的情况，了解被拆迁人对全体动迁安置人员 ...
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宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（4）已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 三十六、什么叫地役权？ “地役权”是指 九、什么叫担保物权？ “担保物权”是为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现 ...
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责任公司、重庆晨光大酒店有限责任公司房屋搬迁纠纷案 裁判摘要： 企业法人被吊销营业执照后应当依法进行清算，清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。 、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 （2006年卷Ｐ423页） 35 ...
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项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产 关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的 ...
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权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产 关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权 ...
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中国人民银行对农村信用社的规定执行）；依法确认扶沟联社对已设立抵押的财产享有抵押权，如郝士民与力神机械公司不能清偿上述借款本金和利息，依法处置 ”，同日，原机械贸易中心向扶沟县工商行政管理局申请注销登记，扶沟县工商行政管理局于2004年10月12日批准注销原机械贸易中心的营业执照。3、扶沟联社原审期间 ...
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但当借款人万头养猪场在不履行到期债务时，被告中国农业银行邵阳市分行依法成立的抵押权，应在法定期间即主债权的诉讼时效期间内行使；逾期未行使的，人民法院 北塔国有（99）字第02-0124022A号）的注销抵押登记，并在办好上述房屋产权证及国土使用权证的注销抵押登记后的五日内，由被告中国农业银行邵阳市分行 ...
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养猪场均没有书面通知抵押人即本案原告，同时，被告也没有证据证明曾向原告主张过抵押权。2004年12月13日，被告与万头养猪场签订的《归还贷款计划》第三 市双国有（2000）字第G5-0140号）的注销抵押登记，并在办好上述房屋产权证及国土使用权证的注销抵押登记后的五日内，由被告中国农业银行邵阳市分行将 ...
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支行经履行内部审核程序后通知天鹅公司取回了他项权证，但双方未完成该抵押权的注销登记程序。 在双方另行签订的一份《最高额抵押合同》中约定：自2000年 在法律上最终确认对该抵押法律关系构成有效解除。实务中，申请抵押注销登记一般要求权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关合同、协议、证明等文件，由 ...
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