该节是对物权制度所作的规定；（2）承包人对所承包的土地有在法律和合同规定范围内直接控制、利用的权利；（3）土地承包经营权是具有排他性的财产权。 经营”相混淆，故而应改为“农地使用权”。参阅梁慧星，《中国物权法研究》，法律出版社，1998年，第713页2钱明星，《物权法原理》，北京大学出版社，1994年 ...
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22] 2004年3月，我国宪法第十条进行了修改：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。由此看来，对包括农村土地在内 高等教育出版社，2000年9月，第262页 [20]、[21]丁关良著《农村土地承包经营权初论》中国农业出版社出版，2002年9月第1版，第148、 ...
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判决适用法律错误：原审对丫口村民小组违法收回赵祖珍承包土地的行为不予审理违反法律规定，本案应适用《农村土地承包法》第二十条、第二十六条、第二十七条、第 祖珍与李和平在婚姻关系存续期间，双方与三个女儿以家庭承包的方式共同取得了争议土地的承包经营权。1990年12月3日，双方解除婚姻关系，在离婚协议中约定 ...
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从原来每年200元增加到每年400元，并没有损害集体利益。该承包合同符合上述法律规定，没有违反法律的强行性规定，舒樟耀也按约将承包款6000元交给蟠塘坞村委会， 合同一份，约定蟠塘坞村委会、蟠塘坞村经济合作社同意舒樟耀续包水库经营权，承包期限延长十五年，从2004年起至2018年止；舒樟耀并于合同签订 ...
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水碓村委会只是一级村民自治组织，其在原、被告的《土地承包经营权证》内页登记、盖章的行为，属法律上的无效行为。原告承包的土地不存在法定自愿交回发包方，可以收回、调整 《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条、第十一条、第十七条之规定，一审判决如下：一、原告朱后贤2002年7月25日分别与被告朱后亮、朱后 ...
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林木继续承包给李畅照，所使用的法律是最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条的规定的民主议定原则。本案依据的事实是 人颁发了农村集体土地承包经营权证书，明确由上诉人承包好操岭上的林地，承包期限为１９９８年１月１日至２０２７年１２月３１日，适用的法律是《中华人民共和国 ...
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清负担 上诉人符太清不服原审判决上诉称:原判认定我与容亚清口头订立的互换合同无效,理由不能成立(一)互换合同是否报发包方备案不能作为认定合同无效 具备法律规定的合同形式,未报发包方备案对此,其一,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定,不能以土地承包经营权 ...
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中级人民法院(2004)海南民再终字第33号民事判决；责令被申请再审人退还其侵占的土地给申请再审人；赔偿土地租金损失145600元及经济损失218400元。 福园 缴交承包金，根据我国法律法规的规定，土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。因此，梁其佳 ...
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的；（四）其他违反法律、法规的行为。第十一条承包期内、承包方全家迁入设区的市、转为城镇户口的，应当自户口迁移之日起一年内将承包的耕地交回发包方。 犯罪的，依法追究刑事责任：（一）不按规定登记、颁发农村土地承包经营权证的；（二）对有关农村土地承包的投诉、举报不及时受理的；（三）干预农民的生产经营自主权的 ...
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的物权属性，为维护农民土地权益提供了可靠的法律保障。依法保障农民集体的土地所有权和农民的土地承包经营权是坚持立党为公、执政为民，巩固农村基本经营制度的 的文件精神，严格执行农村土地承包期30年不变的规定，确保土地承包关系的长期稳定。承包期内，除法律规定之外，发包方不得收回农户承包地和调整承包地。对因 ...
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