最终导致的后果是双方签订正常购房合同。根据法律相关规定，开发商应该取得法律规定的各项证件后才有权有能力与购房者签订正式商品房买卖合同。而本案中被申请人2002 而是认定事实不清。答辩人与张性田双方对商品房买卖合同正式文本的签订以及答辩人提供相关文件的时间和条件已经进行了明确的约定：就是甲方交付乙方使用 ...
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支付，原告冯梅虽称根据补充协议中备注的“享受一次性9.8折，契税相关手续开发商代缴，免半年物管费，送10000元装修费已抵房款”，所购房屋的房款应 保护。上诉人与被上诉人所签订的《重庆市商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。关于办证迟延，被上诉人应承担违约责任 ...
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买受人原因未能在规定期限和地点办理入住手续的法律后果；其他基本流程及相关注意事项。 〖法条〗 很多情况下，是在合同中约定了开发商通知交房的通知义务。 后由买受人承担。 二、房屋交付的质量 1、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的相关规定，因房屋主体结构质量 ...
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6月20日，原告刘永聪与被告碧桂园物业公司签订了《商品房买卖合同》、《碧桂园商品房买卖合同补充协议》，约定由原告购买被告开发的位于佛山市顺德区陈村镇 费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上，被上诉人收取购房款后再向 ...
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被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的 .77平方米)；售价为每平方米16984元，总金额为196000元，由被上诉人分四期和申请贷款支付；上诉人须于2001年10月31日前，将经竣工验收合格 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计和报建与规划不符，要求上诉人修改调整，属正常的审批程序，上诉人应当预见到 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计和报建与规划不符，要求上诉人修改调整，属正常的审批程序，上诉人应当预见到 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的 的事实与一审相同。本院认为，上诉人、被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要 图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计和报建与规划不符，要求上诉人修改调整，属正常的审批程序，上诉人应当预见到 ...
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海南省高级人民法院《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》第6条规定：“对房屋的交付使用，当事人有约定的，从约定;没有约定的，开发商将房屋实际交付买房 ，均可作为认定本案案件事实的依据。 被告提交二组证据，即《商品房买卖合同》和《房屋装修合同书》，拟证明被告出卖的是毛坯房及被告只是装修工程 ...
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