对不按出让合同约定支付出让金，不按出让合同约定的条件和期限开发建设，擅自改变土地利用性质，超用地规模开发建设，利用集体土地搞房地产开发以及与集体经济组织 加大查处违法违纪案件的力度，对于发现的问题，要在媒体上曝光，使不法开发商和中介机构付出代价，名誉扫地，直至绳之以法。6、对房地产广告进行整顿和规范。 ...
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设计文件审查合格证明、施工许可证和商品房预售许可证。对没有按要求严格审查，擅自发放规划、施工、商品房预售许可证和施工图设计文件审查合格证明的单位和个人， 行为管理，严禁开发商哄抬房价。凡未领取《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得设立销售场所和进行预售性的宣传展示活动，不得擅自预售商品房或以“ ...
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政府调整用地规划、未履行或者未按期履行原已约定的义务，致使土地闲置，而开发商资金落实，近期可以进行实质性开发利用的，经双方协商同意，可以采取相应延长开发利用 二）未经村民会议2／3以上成员或者村民代表会议2／3以上的代表同意，擅自出让、承包、出租或者与他人合作的集体所有农业用地；（三）未经土地所有权人 ...
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责令其停止违法行为，没收违法所得，并处以违法所得5倍以下的罚款；(三)擅自预售商品房的，由房地产行政管理部门责令其停止违法行为，没收违法所得，并 资质证书的企业和单位开发经营房地产及偷漏国家税费的现象仍比较严重，房地产开发商的土地使用权取得方式不尽合理，一些“皮包公司”炒卖房地产开发项目的问题依然存在 ...
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为2013年12月31日，实际交房时间为2014年5月中旬，交付逾期，开发商严重违约； 2.交付楼房实物与购房时售楼部展厅的沙盘楼房模型、户型平面图和 严重违约； 3.购房合同中写有阳台，而实际交付的楼房无阳台，变更规划设计和建筑设计时，开发商未告知，擅自变更规划设计，严重违约。 4.多次与开发商协商 ...
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诉讼。二、对于与业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属问题，不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”，以及该庭院绿地实际为 及物权登记情况加以确定。三、业主不得违反业主公约及物业管理规定，基于个人利益擅自破坏、改造与其房屋毗邻的庭院绿地。即使业主对于该庭院绿地具有独占使用权，如果 ...
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经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。 签约时买受人的知情权和开发商的义务 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知 开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 ...
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了赵方晓合法继承财产的所有权，马波律师首先分别对赵方晓的二位叔侄和房产开发商提起诉讼，但一审法院依合同相对性原理，认为此案中赵方晓不是合同当事人，无权提起 他人财产的行为，其次《准建证》作为行政许可文件亦不具有确认物权之效力，二被告擅自与开发商签订《产权调换协议书》明显是侵犯赵方晓合法财产权的行为。...
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侵害了赵方晓合法继承财产的所有权，律师首先分别对赵方晓的二位叔侄和房产开发商提起诉讼，但一审法院依合同相对性原理，认为此案中赵方晓不是合同当事人，无权提起 他人财产的行为，其次《准建证》作为行政许可文件亦不具有确认物权之效力，二被告擅自与开发商签订《产权调换协议书》明显是侵犯赵方晓合法财产权的行为。...
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年4月9日在资兴市大全路购买的房屋系夫妻共同财产；2、确认武机厂单方擅自转移夫妻共同财产为第三人武勇飞办理房产证的赠与行为无效；3、诉讼费由武机厂负担 的，可以从书写的新旧程度上辨别出来，上诉人称加上的名字是被上诉人同意，并有开发商匡礼刊在场，被上诉人和匡礼刊均予以否认，上诉人却无法提供相反的证据。匡 ...
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