张佑，上海市公义律师事务所律师。被上诉人(原审被告)田甲。上诉人罗某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第649号民事判决 证明其主张的证据的情况下，诉请撤销双方签订的《房地产买卖合同》，不符合法律规定的可撤销合同的条件，故对罗某某该项诉请，法院不予支持。应当 ...
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分权。刘勇杰于2001年1月18日受其母委托与罗传忠签订协议转让房屋的行为符合相关法律规定，予以认可。协议签订后，罗传忠足额支付了房款，出卖方将房屋 卖房的，但未提供足以反驳的证据，所以对其该项上诉理由本院不予采信。既然房屋买卖合同合法有效，出卖人应当按照约定协助买受人办理产权过户等手续。综上，刘运杰 ...
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该证据均来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，能够证明案件的相关事实，故本院对其证明效力予以确认。本院根据当事人的陈述及上述有效证据，对本案事实确认如下 房产过户手续，双方争执成讼。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告之间的房屋买卖合同是在合法自愿的基础上签订的，为有效合同， ...
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，将该房屋出卖给本案原告，其行为应为无权处分，该房屋买卖合同属效力待定合同。庭审中，第三人翟存良明确表示，对被告的处分行为不予认可，故该房屋买卖 原告要求被告双倍返还定金10万元，于法无据，本院不予支持。根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...
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委托代理人谭子飞，上海恒建律师事务所律师。上诉人叶甲、叶乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第864号民事判决 下午在锦江饭店全部付清，余手续费等乙方过户时一并付清，本协议于(与)合同具有同等法律效力”，上述协议尾部，龚某某在“乙方购房付款人”一栏签名，叶甲、 ...
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住湖北省荆州市。委托代理人张某，上海市B律师事务所律师。原告李某诉被告艾某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月17立案受理后，依法由审判员黄美华 购房定金为15,000元，且即便双方之后对定金又有过口头约定，但根据相关法律规定，定金合同的订立需书面形式，并以实际支付为准。因此被告的反诉请求与事实 ...
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海磊，男。委托代理人张瑞萍，女。上诉人荆长河因与被上诉人郑海磊房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2009）二七民一初字第2136号民事判决 ，郑海磊履行了自己的义务。后荆长河认为此协议是一份违背法律规定的协议，根据相关法律规定，应为无效协议，故荆长河诉至法院。原审法院认为：当事人对 ...
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。委托代理人乔艳，河南雷雨律师事务所律师。上诉人张新生与被上诉人吕新奇为房屋买卖合同纠纷一案，吕新奇于2009年11月18日向邓州市人民法院提起诉讼，请求： 事实同一审。本院认为，双方签订的买卖合同的效力已经人民法院生效判决确认为有效，张新生上诉称，买卖合同显失公平，没有相关证据证明，本院无法采信。张 ...
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贤区四团镇大桥村张家933号。原告陈xx诉被告沈xx、乔xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月30日受理后，依法适用简易程序，由 到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。从上可以看出，法律对合同单方解除权设置有严格的规定，即要求有不可抗力因素或者根本性 ...
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【律师点评】上海著名律师周素文认为：一、房屋买卖合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律的相关规定，应为有效合同；二、本案原告（即买方）按合同约定 ，履行了合同规定的义务；三、双方虽未办理过户手续，但房屋是否过户并不影响房屋买卖合同的效力。其法律依据是《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，即当事人 ...
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