现已审查终结。同力创展公司提出执行异议称：乔辉与同力创展公司签订的合同是基于双方的自愿，双方对逾期办理权属证书的违约责任约定，是双方真实意思表示 在合同中没有约定违约金”显属不当。基于该认定，裁决书适用了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题解释》第18条的规定，则属适用法律错误。 ...
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平方米1566元，界定面积显示武玉玲购房面积比约定面积少5.59平方米，按照合同面积126平方米的3%计算，应为3.78平方米，新原公司应将该部分面积 单方计算结论来认定面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国 ...
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12月28日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 每日按已付购房款240 309元的万分之三，共185天，计13337.15元。关于张伟主张的要求华隆基公司立即办理房屋所有权登记问题，因华隆基公司 ...
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完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第四十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十三条第二款之规定， 问题，可通过执行程序予以解决，故上诉人的该项上诉请求，本院不予支持。关于上诉人提出的被上诉人应当承担上诉人自行组织修复部分的合理费用问题。审理中查明 ...
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总价296，813元购买被告开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓607室商品房一处，首付款96，813元，余款办理按揭，建筑面积51.53平方米，房屋交付 人民共和国合同法》第一百零其条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。第十八条、第十九条之 ...
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以及当事人的陈述等证据，已经庭审质证，本院予以确认，在卷证明。本院认为，1.关于王绮向人民法院起诉追究百脑汇公司逾期交房违约责任是否超过法定诉讼时效期间的 因无法律依据，本院不予支持。2.关于王绮主张的由百脑汇公司为其安装独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同 ...
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为止”，2003年8月15日，原告在“入场席位查验单”上签字，并实际接收合同标的物，2003年9月28日，沈阳市公安局签发建筑工程消防验收意见：该工程 计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案诉讼费的诉讼请求不予支持；关于被告提出的原告的诉讼请求已 ...
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；如遇不可抗力或不可预见的因素，致使本协议书无法执行，双方互不追究对方责任。签订合同当日，高明交纳定金1万元。2005年3月10日，高明以“签订认购协议当天夜间 》第八条、第九十八条、第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，原审法院判决：驳回 ...
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一起办理分电户口的事实。 庭审中，被告黎华还提供了以下证据材料：1.《石柱县房改办关于良种场职工集资合作建房的批复》文件复印件一份；2.县建委《关于 ，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等， ...
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