)终字第446号 上诉人(原审被告)单业忠。被上诉人(原审原告)上海中星集团申城物业有限公司。法定代表人沈杰，职务总经理。委托代理人陈伟有，该公司员工。上诉 在民事活动中应当遵循诚实信用原则。上海中星集团申城物业有限公司与上海中星(集团)有限公司签订《前期物业管理服务合同》，对单业忠所在的本市保德路X ...
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则辩称，由于本小区至今未成立业主大会，故开发商与其续签了前期物业管理合同至小区成立业主大会并选聘新的物业管理单位时止，袁豪成、邓黎明称2004年1月前 、邓黎明的上诉请求，但考虑到袁豪成、邓黎明的业主身份，同意放弃欠付物业管理费的滞纳金。本院经审理查明：原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为：在 ...
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，中海物业管理(上海)有限公司受发展商上海海丽房地产有限公司委托对海丽花园进行前期物业管理。另查明，1998年2月28日，倪璐与上海海丽房地产有限公司签订了《上海市内销商品房出售合同》，该合同补充条款第3条约定:该物业交付之日起所产生的税费、水、电费及其他一切费用，其中包括《海丽花园》 ...
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，因房屋建筑结构的缺陷，致使公共水暖阀门不当的设置在原告家中。被告作为物业服务公司，不可避免的要经常检修水暖管道，只能进入原告家里进行阀门的开关，这种 管理服务，被告因此取得了对××小区提供前期物业管理服务的资格及权利，并对该小区进行管理。该小区成立业主委员会后，业主委员会曾向法院起诉，经陕西省西安市 ...
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谢某某2011年3月份至8月中旬均不在小区居住，房屋漏水与其无关。2、前期物业管理协议一份。3、室内装饰装修协议一份。4、“物华新苑”业主规约一份 1有异议，认为形式不合法，证人应当出庭接受质询。对证据2无异议。被告某某物业公司对被告谢某某所举证据均无异议。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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物业管理有限公司为支持自己的主张，在庭审中提交了1份原、被告签订的《前期物业管理服务协议》，证明被告的服务范围，且对业主的人身、财产不负任何责任。 的事实：原告系焦作市美中城小区业主，被告系为焦作市美中城小区提供服务的物业公司。2010年9月15日23时，原告回到家中发现家里被盗，丢失了方正E200一 ...
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。2008年4月11日，A公司将其所有的××××小区××栋××号车库交给B公司管理，B公司员工杜某某在《××栋架空层钥匙交接明细表》上签名，收取该车库的 号车库被违法用于存储易燃易爆危险物品，其存在过错。A公司与B公司签订的《××××前期物业管理委托合同》对责任的划分进行了约定，但该合同仅对合同签订的 ...
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杜某某应当连带赔偿刘某某的经济损失。B公司疏于对本公司员工即杜某某的管理，以致杜某某私自将车库出租给周某某作仓库存放易燃易爆危险物品，导致发生火灾事故 车库被违法用于存储易燃易爆危险物品，其存在过错。A公司与B公司签订的《××××前期物业管理委托合同》对责任的划分进行了约定，但该合同仅对合同签订的双方 ...
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住房一套。2007年11月5日，朱某某与B公司签订《××××小区前期物业管理合同》一份，约定朱某某将其××××小区××栋×单元×××号住房委托B公司进行 2008年4月11日，A公司将其所有的××××小区××栋××号车库交给B公司管理，B公司员工杜某某在《××栋架空层钥匙交接明细表》上签名，收取该车库 ...
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住房一套。2007年11月5日，武某某与B公司签订《××××小区前期物业管理合同》一份，约定武某某将其××××小区××栋×单元×××号住房委托B公司进行 2008年4月11日，A公司将其所有的××××小区××栋××号车库交给B公司管理，B公司员工杜某某在《××栋架空层钥匙交接明细表》上签名，收取该车库 ...
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