的，法院不予支持。但如果双方约定以多理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，买受人可以要求确认合同无效，但毛同当事人一方已经履行主要义务， 问题向当事人出具=f面的法律分析意见或者法律咨询意见，告知委托人案件中可能存在的法律风险，并要求委托人进行书面确认。 (4)如果委托人对部分诉讼请求要求放弃或者 ...
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日两次公开开庭审理了本案。原告侯××及其委托代理人吴胜军，被告慈利房管局的委托代理人刘卫民、舒洪武等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告慈利房管局 日两次给原告侯××与飞达公司签订的商品房预售合同进行了登记备案，并在合同上加盖了“慈利县房地产管理局合同登记备案专用章”。被告慈利房管局向本院提交了作出 ...
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逾期办证后，购房者已装修、入住。如果此时购房者选择退房，发展商应赔偿购房者的装修损失。建议购房者对此做出约定。 第十六条 保修责任。 （ 买受人购买 未按法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的从其约定，但当事人一方 ...
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9日两次公开开庭审理了本案。原告胡××及其委托代理人吴胜军，被告慈利房管局的委托代理人刘卫民、舒洪武等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告慈利 7月10日给原告胡××与飞达公司签订的商品房预售合同进行了登记备案，在合同上加盖了“慈利县房地产管理局合同登记备案专用章”。被告慈利房管局向本院提交了作出被 ...
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9日两次公开开庭审理了本案。原告罗××及其委托代理人吴胜军，被告慈利房管局的委托代理人刘卫民、舒洪武等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告慈利 月10日给原告罗××与飞达公司签订的商品房预售合同进行了登记备案，并在合同上加盖了“慈利县房地产管理局合同登记备案专用章”。被告慈利房管局向本院提交了作出被 ...
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国家房地产开发二级以上（含二级）资质；（二）前一年度被评为市级以上“重合同，守信用”单位或银行信用“ａａａ级”单位；（三）自有资金达该项目投资额５０％。 款、第二十一条规定，出卖人未在规定时间内办理商品房预售合同登记备案、变更或注销手续的，由预售主管部门责令限期改正，并可处以２００元以上１０００元以下 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条地方人大 款、第二十一条规定，出卖人未在规定时间内办理商品房预售合同登记备案、变更或注销手续的，由预售主管部门责令限期改正，并可处以２００元以上１０００元 ...
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合同１０件以上、３０件以下的３个工作日办理完成登记备案手续，一个商品房项目商品房预售合同３０件以上的５和工作日办理完成登记备案手续。市或区（县） 办理相关手续。七、本通知自２００２年６月１５日起施行。附件：商品房预售登记备案表（ｈｔｔＰ：／／ｗｗｗ．ｂｊｇｔｆｇｊ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｂｅｉａｎ．ｄｏｃ）...
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定见附件六。（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施1. 该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准文号：__________________。 】（不超过30日）办理商品房预售合同登记备案手续，并将本合同登记备案情况告知买受人。（二）有关预售合同登记备案的其他约定如下：；。 ...
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中心（与市房地产登记处合署）具体负责商品房销售合同网上备案和登记的实施工作。第四条区（县）房地产管理部门在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的 商品房房地产权证时，向市房地产交易中心申报。房地产开发企业需要调整其商品房拟销售的价格的，可以向市房地产交易中心办理网上即时变更手续。第八条凡已在 ...
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