行为而无债权行为。如抵押的设立、即时买卖、即时赠与等。 三、物权行为的无因性 根据萨维尼抽象物权契约理论，承认了物权行为的独立性，就要进一步承认 主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”该司法解释的法理基础就是原因行为与物权变动的区分原则。《合同法解释》（一） ...
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和原告吴将存订立分家协议，将讼争房屋分给原告。1995年原告就该房屋办理了集体土地使用权证，后该证遗失，2005年6月9日，原告又重新补办了集体土地使用权 此证交付给第三人，从而证明第三人与原告之间签定的父母儿子赡养协议的相关内容已履行完毕。2、被告提供的房屋买卖契约一份。原告对该证据的真实性没有异议 ...
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而言， 物权与债权的相互运动体现为物权-债权-物权的权利运动过程。权利运动的起点是物权。在运动过程中， 主体的原物权可能消灭， 如买卖契约中， 这 物权-股权-物权的权利运动过程。权利运动的起点是物权， 不限于自物权， 还包括土地使用权等他物权。原物权人取得股权而成为股权持有人即股东。其物权转移至公司 ...
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》 15、销售项目备案 16、委托中介代理机构进行销售 17、与购房者签订认购书 18、与购房者签订买卖契约 19、办理预售登记 20、办理转让登记 21、办理房地产 、营业税2、城市维护建设税3、教育费附加4、印花税5、契税6、土地增值税7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、 ...
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用地规划许可证2、办理建设用地委托钉桩3、办理国有土地使用权出让申请4、主管部门实地勘察5、土地估价报告的预审6、委托地价评估7、办理核定地价手续 》15、销售项目备案16、委托中介代理机构进行销售17、与购房者签订认购书18、与购房者签订买卖契约19、办理预售登记20、办理转让登记21、办理房地产 ...
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商品房预售款监管协议 14、办理《内销商品房预（销）售许可证》 15、销售项目备案 16、委托中介代理机构进行销售 17、与购房者签订认购书 18、与购房者签订买卖契约 19、办理预售登记 20、办理转让登记 21、办理房地产抵押登记手续 22、楼宇交付入住 23、质量保证书和使用说明书 24、办理 ...
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，原告以被告据不履行合同约定为由，诉讼来院，要求被告按合同约定办理房产及土地使用权证返还多收2平米房款2542元，并由被告给修建阳台，储藏室或折价退回购房款 参加了诉讼。本案现已审理终结。 原判认定，2005年6月30日，与原、被告签订了房地产买卖契约，约定：甲方（被告）自愿将坐落在希日塔拉办事处锡林 ...
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失公平。 同样地，此时买受人有权将该标的物让与第三人，即使第三人明知买卖契约已解除，而买受人仅负返还不当得利的义务，依 发展[J ] . 财产法暨经济法，2005 ，（2） ： 58 - 59. [46]高富平：《大陆建设使用权制度解析》，《两岸不动产法学术研讨会论文集》，第99 页，嘉义，台湾财产法 ...
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（PromisebyExecutororAdministrator）；以婚姻为约因之契约；土地及土地利益买卖或设定负担之契约（ContractsfortheSaleofLandorAnyInterestinLand）；商品买卖契约（ContractsfortheSaleofGoods）等，均以便条或 ...
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主体而言，物权与债权的相互运动体现为“物权-债权-物权”的权利运动过程。权利运动的起点是物权。在运动过程中，主体的原物权可能消灭，如买卖契约中，这 “物权-股权-物权”的权利运动过程。权利运动的起点是物权，不限于自物权，还包括土地使用权等他物权。原物权人取得股权而成为股权持有人即股东。其物权转移至公司 ...
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