利用年度计划，按年度分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章 三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地权利的；（四）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（五）共有土地使用权人未经共有权 ...
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归于无效。原告诉请确认合同无效违背了诚实信用的原则，也违反了权利义务对等的原则，从维护交易安全和社会和谐稳定的角度出发，原告的诉讼请求亦不应得到支持。 ，该宅基地的原使用权人杨虎成在该宅基地上建起房屋10间。原、被告双方协商处理未果，原告以该宅基地转让协议无效为由诉至本院。本院认为：农村和城市郊区的 ...
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了宅基地届址调查、审批、登记、发证；7、张朝臣宅基地土地使用权注销证明，证明张朝臣的原宅基地使用权已被注销；8、《荆门日报》公告，证明万文秀于 的以上两份办证资料为虚假材料。原审被告在颁证过程中未尽到合理审慎义务，其为上诉人万文秀颁发荆掇集用（2006）字第01040800176号土地使用证认定事实不 ...
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二、岑某三、岑某四明确表示放弃对《合资建房协议书》的权利，同意由李桂芳一人主张该权利。审理中，本院向原告释明本案所涉两份《合资建房 对价向被告转让部分房屋所有权，而该部分房屋所有权的让与必然导致宅基地使用权的一并转让。由于农村宅基地系农村集体经济组织基于农民作为集体组织成员而分配给农民修建住宅使用的， ...
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宅基地的地上附着物有 二、土地的其他权利状况 甲、乙方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。 三、出资形式及 不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。 如遇自然灾害导致房产灭失的风险由甲、乙双方承担，对已垫付的款项 ...
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种意见：应遵照国家宗教政策，和尚的生养死葬均由寺庙负责，与家庭已无权利义务关系。因此和尚的遗产应归寺庙所有。另一种意见：继承法对此没有特别规定 宅基地所有权已属国家所有，董文忠与郑明德为使用宅基地发生纠纷，可由芗城区法院以宅基地使用权纠纷立案，给予确认使用权，并由使用者向有关部门补办审批手续。 （二） ...
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而实行保护的一体性，但对土地公制必须予以坚持；在用益物权中，将权利义务关系类似的土地使用权和宅基地使用权和乡镇企业的建设用地归一，设定新型的基地使用权， 的区别在于其具有直接支配性与保护的绝对性，因此对外效力极强，得对抗一切人。但如许以契约或习惯任意创设，则或是物权的效力减弱以致荡然无存变为与债权无异 ...
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与法无据。根据第三人提供的证明材料，不能推翻郭小红所持有的农村宅基地临时使用证。该农村宅基地临时使用证中明确记载了郭小红宅基地使用权的范围，即东至 生前尽了大部分赡养义务，应享有分得部分遗产的权利，判令上诉人停止对“剩余三间草房的侵占更属错误。3、原判让返还1000元，玉米450斤和赔偿金1040元是 ...
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劳动方式和工业化、城市化条件下离土不离乡的经济活动方式，将计划经济时代的生产秩序和义务观念取代了工业化过程中的自由观念，武断地给女性结婚赋予了离土离乡的 的模式去解释，那么，村民的同意就是多余的。第六十二条规定村民每户的宅基地使用权及其限制，这项权利并不必然包含在集体村所有的模式中。 在农村土地权利的 ...
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农村土地使用权的相对稳定，有利于农民保卫自己对土地的使用权、转包权、出租权、互换权、转让权、继承权等权利，使农民在承包期内捍卫自己对土地的排他性使用，强调了 大量空闲宅基地问题， 在老村之外又聚集成新村，致使旧村出现了大量闲置、废弃的宅基地和空白带， 而新的民宅布局散乱，占地面积过大，宅基规模一年超过 ...
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