)及时办理工程竣工结算；财政和建设行政主管部门在各自职责范围内加强工程价款的结算监督管理；审计机关按照《政府投资项目审计管理办法》(审投发(2006)11 合同尾款要签订还款计划，并办理赋予强制执行效力的公证。否则，建设行政主管部门不予办理竣工验收备案，工程不得交付使用，房地产管理部门不得办理权属登记 ...
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和副本，由国务院建设行政主管部门统一印制，正、副本具有同等法律效力。房地产估价机构遗失资质证书的，应当在公众媒体上声明作废后，申请补办。第十五条房地产 机构，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。第四章估价管理第二十四条从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产 ...
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福建升恒律师事务所律师。被告林常青(反诉原告)，男，居民。被告莆田市恒丰房地产发展有限公司（以下简称恒丰公司）。法定代表人林亚洪，董事长。委托代理人陈 合同约定全面履行各自义务。被告作为商品房的开发商，在商品房出售给原告后，应当按照有关规定办理合同备案手续并按合同约定为原告办理《房屋所有权证》及《土地 ...
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、暂停施工、计量与支付、造价咨询人、争议评审小组、合同备案效力等条款。 为了进一步完善征求意见稿的体系和内容，充分吸收各方面的意见，建纬律师事务所受 至2012年6月，建筑市场监管司共召开了4次专家论证会议，反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各方面专家和代表的 ...
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公司工作后通过自筹资金、完善批文、交纳各项税费后才获得依法登记的。由于环球公司负债累累，严重影响对诉争土地的开发建设，杨景先向环球公司提出辞职，并要求环球公司 有效。一、关于杨景先将诉争土地转让予原华景公司的效力问题。环球公司与杨景先签订联合开发合同后，因环球公司对案涉土地未办理出让手续并交纳出让金等 ...
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房屋系同一套房屋，该房未在郑州市住房保障和房地产管理局办理备案登记。原审法院认为，白向东与李卫华之间的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，受 ”但经本院审查，该项规定在性质上不属于《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效 ...
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有限公司（以下简称星中龙投资公司）、中地房地产开发有限公司（以下简称中地房地产公司）确认股东会决议及股权转让协议效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 的公章和法定代表人私章、提供虚假资料骗取工商行政部门变更登记的理由成立，2009年2月9日作出（2008）西民四初字第101号民事判决，确认天正房 ...
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的收据。2009年2月19日双方签订合同时，原告所转让的房屋已进行《商品房买卖合同》登记备案登记（NO0002702XX），但未取得房产权属证。本院认为，根据《 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的 ...
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甲方联络不上乙方而产生的任何损失，由乙方承担责任；乙方在签订《商品房买卖合同》时，须提供相关身份证明，甲方代为办理合同备案及预告登记，所需费用由乙方按 的房屋另行处置。 正如前文所述，认购协议只是买卖关系的预先确认，并不是买卖合同本身，不具有买卖合同的效力，上诉人认为《认购协议书》即是《商品房买卖合同 ...
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。由此可知，当事人可在签订用于备案的合同后，另行签订合同对非实质性内容进行变更，变更后的合同仍具有法律认可的效力，故非实质内容的变更不涉及黑白合同的 后，某一方利用自身处于优势地位而强迫处于弱势地位的另一方签订的，权利义务严重不平衡的合同。如在某些房地产开发建设项目中，施工方处于优势地位，在施工后期 ...
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