判决：一、被告谢锦才应支付购房余款120400元予原告佛山市南海区德宝房地产开发有限公司。二、被告谢锦才应支付违约金13650元并以本金72800元从2005 事实依据。谢锦才逾期支付房款，违反合同规定，理应承担违约责任。原审判决判令其一次性支付剩余房款，符合法律规定，应予维持。谢锦才二审期间提出双 ...
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补充协议书》、《承诺书》、《再补充协议书》及《催款通知书》等法律文件的规定，我公司保证继续承担履行上述法律文件的责任与义务，并郑重承诺，保证在98年4月15日前 融公司与筹建处签订购买华泰苑房产认购书、江西环宇公司与兆汇公司签订的购房合同外未能提供直接证明其主张的其他证据，提供的陈九连、陈定来证词，因 ...
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；支付逾期交房违约金439.8万元。1999年6月18日，原审原告向一审法院递交《增加诉讼请求书》，请求判令二被告承担连带责任，承担购房总额1%的 办理房屋所有权证和土地使用权证，构成违约，民航管理局要求东门公司继续履行合同约定的办证义务，符合法律规定，对该请求应予支持。商地公司不是政府批准的“商地 ...
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明确约定，该约定不违背法律规定，且约定在房屋交付使用后720日内未取得房地产权属证书的情况下，才按已付房款总额的万分之十计算违约金，信鸿公司要求调整 ，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张不承担 ...
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，余款1424079元至今未付。为此，请求判令被告廖宜支付购房款1424079元及违约金(从2003年9月起至判决生效之日止，以1424079元为基数，按月息 认为:1、原、被告及第三人启明公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认，当事人各方均应依约履行 ...
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单元B号建筑面积为127.35平方米的房屋；该房单价为每平方米1800元，总购房价款为229230元；买受人首付款68769元，余款160461元按期办理银行按揭贷款 15日以上的，双方签订的合同违约金条款(2)项中载明的“该比率不应小于第(1)项中的比率”，应是限制性的规定，原审判决认定逾期交房15 ...
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日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一点五的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过30日后，出卖人有权解除合同， 商品房买卖合同》仍应继续履行。故向子健请求法院确认荒岛公司单方解除合同的行为无效符合法律规定，一审判决予以支持正确，本院予以维持。由于向子健与荒岛公司并未在 ...
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，法院对本案没有管辖权。根据《中华人民共和国仲裁法》第二十六条的规定，本案双方在购房合同中约定了仲裁条约，双方发生纠纷时，应当申请当地仲裁委员会仲裁，但 本案不具有管辖权的理由，不能成立。本院不予采纳。关于违约金计算的时间问题，根据本案合同及相应的法律规定，本案永州广利来房地产有限公司延期交房，违反了 ...
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履行合同承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx诉称，原告为购买本市某路某弄 或将该物业出售给第三方，则为违约，违约金双倍返还；买方若放弃购买该物业，则为违约，定金没收。这一约定，符合法律规定，当事人应当受其约束。本案中，当 ...
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9月11日与王春光签订了一份购买其承建的残联综合楼一楼四号门面的购房合同，并伪造了收取王春光购房款89 000元的收据，以此获得湘潭市房地产担保服务有限公司的 清楚，适用法律正确，上诉人各项上诉主张均不成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十四条的规定，裁定如下 ...
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