预付款的问题 -全站搜索

无产证的房子能买吗

那看了一套去年年底刚交付使用的商品房，目前该房还没有小产证，大产证还在办理当中。卖主说我可以先把20%的预付款给他，等小产证下来过户给我，我贷款再付余款给他。请问这样的房子买的时候需要特别注意什么问题？问题补充：房款卖方是一次性付清的，因现在他手上房产有好几套 ...

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一起建设工程施工合同拖欠工程款案引发的思考

于2004年10月25日公布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称司法解释）。该司法解释第26条规定，实际施工人以的，受到法律保护。 2、工程款的类型和支付方式工程款的类型分为预付款、进度款、竣工结算款。因此，我们认为即使在转承包人、实际施工人处于不利局面的 ...

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非正式购房合同的法律效力

有效，杨某于是签约，但仍然保存了原合同。后来该楼盘在开发过程中出现不少问题，开发商擅自更改了小区规划，杨某于是不准备再购买该房屋。2001年10月不能以各种名义、方法销售或变相进行商品房销售的，当然，也就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和 ...

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非正式购房合同的法律效力

有效，杨某于是签约，但仍然保存了原合同。后来该楼盘在开发过程中出现不少问题，开发商擅自更改了小区规划，杨某于是不准备再购买该房屋。2001年10月不能以各种名义、方法销售或变相进行商品房销售的，当然，也就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和 ...

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合同诈骗罪犯罪数额在量刑中的认定

考虑到，合同标的额有时并非是行为人所希望诈骗的对象（比如行为人只想诈骗合同的定金、预付款等），有时对该合同标的的诈骗事实上也不可能实现既遂状态，故与其他特殊诈骗罪实行数罪并罚。引文出处： ①赵炳春，向朝阳：《刑法若干理论问题研究》，四川大学出版社，1992版,第302页。 ②田鹏辉:《合同诈骗罪的 ...

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合同欺诈行为与保同诈骗罪的区分和界定

作些探讨。一、合同欺诈与合同诈骗罪在理论上的界限根据最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见》第六十八条对欺诈行为的。合同当事人在取得对方款物后，应当用于符合合同目的的生产经营活动。如果行为人携带对方支付的货款、货物、预付款、定金、保证金等财产逃跑或者大肆挥霍、浪费， ...

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有限责任公司的股权转让

手续，虽一般属行政管理行为，但涉及到对外公示、第三人权益的保护和外汇管理等重要问题，所以立法规定，某些情况下必须办理登记手续后合同才能生效。办理由工商和（或）股东名册变更登记手续之前，股权的转让便不发生法律效力。未满足此种约定条件，受让方即使已经交付了定金、预付款甚至全部转让款，也可以要求返还，而 ...

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土耳其订单的惨烈教训

而签属人却是murat。当时根本不知道murat是mil公司的，总以为他是atlantik公司的。所订合同的付款方式是20%预付款+80%d/patsight，原本，d/p的，理应高兴才是呀，怎么可以对此客户说，此货质量有问题呢？)。我们拖伊斯坦布尔的其他货代朋友去该公司调查此货，mil公司竟然对其 ...

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株洲，我亲历的一场骗局！

说是财务科长。你说他傻不傻，财务科长和我谈什么谈。坐下来开讲，我说布既然没问题，就还有两个方面，一是交货期，一是结款方式。财务科长说了，时间没问题，按要不这样，我们合同签掉，预付款给我。我欢迎你们去我那，一切我全包。这小子看出来，没言语。到宾馆我让他等我一下，回房间，我收拾好我的东西。出门时我心想， ...

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浙江省交通厅关于进一步规范和完善高速公路跟踪审计工作的通知

严守监督咨询的角色定位，以服务项目建设为己任，工作到位不越位，对于发现的工程建设管理问题，一定要通过建设单位或监理等管理机构去解决，而不能越俎代庖；要妥善处理（增）款项在下一期计量支付中调整扣回；对资料不齐全的重大变更计量和有争议的中期计量可实行预付款制度，待终期计量支付或竣工决算时再予一并审计，不 ...

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