法律上的意义，故不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，处理适当，本案应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：驳回 情理，违反了公平原则。我认为没有约定时，应按照合同法61条和161条的规定。第二、对方把房子卖与他人，构成欺诈行为，应按“一房二卖”论处。第三 ...
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四）公安部门已于2月20日介入调查，带资料收集完毕，查清事实后，将依法进行的处理。（五）由于两家公司违犯相关法律规定，私下销售房屋，已经给买房人造成经济 并不能解决军安公司、新安老兵公司之间在合同效力被确认后的债权债务清算问题，也不能解决一房二卖的问题。故新安老兵公司关于应当追加常现红为本案当事人参加 ...
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判决确定的赔偿数额，根本未体现出对违约方的惩罚。在本案中，兴东置业"一房二卖"的违约行为赚取了160多万元的不法利益，而原审判决却只认定兴东置业 不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，实体处理并无明显不妥之处。兴东置业、韩瑞的上诉请求均证据不力，本院均不予支持。依据《中华人民共和国 ...
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双倍返还购房者。 在计算房屋面积时，应当注意分摊部位的具体规定，分摊计算原则等。详细内容可见建设部颁发的〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉。 2.房屋 诸多原因导致房屋产权证不能及时办理。在有些没有进行网上签约的地方还会出现开发商一房二卖的情况，导致购房人住进了房屋却被取得房产证者赶出房屋的 ...
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某的诉讼请求被驳回。被告吴某辩称：被告吴某已将其份额转让给了被告胡某，不对本案的处理发表意见。被告吴某未向本院提供证据。第三人广东省某建筑公司未陈述意见，也未向 顺商贸城九栋二楼的商铺出售给了第三人蒋某，其行为系一房二卖的行为。因该买卖行为同样未办理产权登记且该商铺未被第三人蒋某占有，第三人蒋某对涉案 ...
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区域的当地人，因此购房人有权要求卖方告知的房屋及区域的基本消息；而买房本着诚实信用的原则有义务告知购房人可能存在的风险，如果明知而不告知或者故意隐瞒，就 转移，并且合同履行存在可能性。因此，购房人有权要求买房办理过户登记手续。这与“一房二卖”的情况有所不同，卖方将房屋卖给第二人并办理登记手续，前面的 ...
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没有成立的情况下，中介方仅能请求支付其从事居间活动支出的必要费用。 四、在商品房“一房二卖”的案件中，合同均合法有效，也均未办理过户登记，但其中 、物业服务企业主张收取物业费，业主以无明确物业收费标准或者无书面合同约定为由进行抗辩的，应如何处理？ 答：当事人双方不能就物业费收费标准达成一致意见的，可以 ...
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二、涉案房屋既已抵债给李勋清、谢赛萍，兴湘公司再将此房屋以一房二卖的情形出售给两人之子李文斌不符合交易习惯；三、房屋销售合同约定的销售 已超过1年除斥期间，解除权已消灭。综上所述，一审判决认定基本事实清楚，适用法律正确，处理恰当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、第一百五十三条第一款（一 ...
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卖方市场的情形下，容易导致开发商恶意拒绝交易，进行不正当竞争。 担保说从积极的方面考虑，应当是可以规避一房二卖的风险，而这种观点对购房者是不利的， ，应当按照法律关于定金的规定处理的规定可以推断当事人一方原因即为未尽到诚信谈判的义务。因此，将认购书中定金定性为违约定金符合诚信原则及公平交易规则，有利于 ...
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的中心，刑事制裁最终要由法院做出最终的判决，民事纠纷中的相当部分也是由法院解决。其次，法院以及法官通过具体诉讼的处理，不仅仅将立法适用于这些案件的解决， 感叹这个社会法之难行，于是我们热衷于讨论《物权法》、《民法典》的理论架构，为一房二卖的法律后果究竟属于物权行为还是债权行为争论个不亦乐乎，把老公背着 ...
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