合同》及《房屋转让补充协议》，购买王某所有的位于杭州市余杭区余杭镇某房屋出售给原告，房屋总价约为75万元，采取银行按揭贷款的方式支付房款，指定房屋的 违约在先。 根据二手房交易的操作流程，如买卖双方选择按揭贷款方式支付房款的，买卖双方必须与提供按揭的银行共同签订资金监管协议，否则就无法办理出按揭贷款。 ...
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。然而，最近一些市民向本报反映，部分无德中介在二手房买卖服务中连环忽悠，让初买房者吃亏不少。 集体办产权???出售超建房的圈套 沙河口某封闭小区，2003年框架房 却说：那房子肯定能办产权，具体日期暂不能定。目前这栋楼还有多套未卖出，等房子销售达到一定数量后，开发商就会为你们集体办理产权。刘先生一听， ...
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本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 中介在房地产交易尤其是二手房交易的过程中起到很大的作用，但是也有一些中介的从业人员为了谋取非法的利益 中介咨询房价，这样得出的信息会更准确，然后委托可信的亲戚朋友或律师出售房屋。5、尽量在买卖合同中将条款细化，以防止出现重大事项没有约定而 ...
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：按照这个细节，二手房交易可以合理避税。在上海市静安区房产交易中心记者看到，办税窗口前已放上了最新的个人所得税自行申报表，同时布告板上还张贴出了具体的操作意见 一些家有两套房子的夫妻，为了避交个人所得税，竟然办理离婚手续，做成一人一套的房子事实再出售。太离谱了。二手房个税开征后合理避税有可能二手房个税 ...
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由于中介方开出的房价较高，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价 个理由而应当属于无效条款：一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和 ...
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由于中介方开出的房价较高，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价 个理由而应当属于无效条款：一是因加重对方责任而无效。备注规定购房方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和 ...
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2008年2月上旬，刘先生与王女士签订了二手房合同约定，王女士将自己名下地处新闸路某号房屋，以105万元价格出售给刘先生。合同还约定：每逾期1日 银行同期存款利息计算。 法院认为，房屋买卖违约，不仅是指房屋的交付违约，还包含出售房屋内的户籍迁出清空违约。合同约定王女士有义务在2008年12月31日前， ...
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！我想购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的 拥有独立产权的位于------的房屋（包括楼房建筑面积--平方米，外加---平米储藏间）以人民币-----出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、付款方式为分期付款： 1 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项，一致 接，总之就是找不到人了。 请问我应该怎样处理？中介是否应该赔偿我的损失。请各位帮帮忙，谢谢了。如果通过诉讼，要花多少钱，打官司的钱谁出？...
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随着二手房的热销，一些“非正常”的二手房源也开始出现在市场上，对于这些“非正常”房源的交易，往往出现纠纷的概率要高很多，有时候还会造成交易的最终失败。 质量问题正在闹纠纷，不给办产权。 分析：律师认为，开发商和建筑商同意将抵债房出售给赵先生，并约定了相关权利义务，合同合法有效，开发商应该配合赵先生办理 ...
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