条公有住房租金收入必须专款专用，其中用于公房维修养护的费用不得低于租金总额的60％，已经建立房屋本体公共部位设备维修基金的区域，还应按市政府常政发(1998)110 1日起执行。附件： 一、租金调节因素二、公有住房等级结构评定条件三、计租使用面积计算规则四、地段等级范围划分附件二：公有住房等级结构评定 ...
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的经营收益；(7)其它住房资金。3.住房基金的使用范围住房基金必须按来源渠道不同，分别用于住房建设、维修与管理、危旧房改造，专款专用。(五)集资建房和危旧房 从售房款中按同等数额给予资助，两项资金之和作为公共维修基金。公并维修基金的利息用于维修房屋的公用部位和公用设施，不足时，经楼房管理委员会研究决定 ...
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设施的维修基金，维修基金的利息（储蓄期间按银行规定的个人储蓄存款利息计息）用于支付共用部位、共用设施的维修费用，不足部分由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。３ ×０．７７８＝２５８７０．０６（元）例３、该夫妇购买已竣工使用１５年的现住房，其它条件用例２，其实际售价为：实际售价＝（５８９．４－３． ...
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原件在洛浦办事处信访办存放）；主要证明：被告在2008年2月才刚刚具备办理相关证件的条件，被告称办理房产证的程序是由买房人到财政局交契税和到房管局交维修基金， 契税，因此证明原告也认为自己有缴纳契税和维修基金的义务；11、2005年10月13日协利公司与寇兴法签订的《房屋拆迁补偿安置协议》一份；12、 ...
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原件在洛浦办事处信访办存放）；主要证明：被告在2008年2月才刚刚具备办理相关证件的条件，被告称办理房产证的程序是由买房人到财政局交契税和到房管局交维修基金， 契税，因此证明原告也认为自己有缴纳契税和维修基金的义务；11、2005年10月13日协利公司与寇兴法签订的《房屋拆迁补偿安置协议》一份；12、 ...
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委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理暂行办法》颁发给你们，望认真贯彻实施。常州市人民政府二○○二年二月二十五日 １０％提取的房屋维修基金；以成本价出售的房改房维修时，维修责任人可向“中心”申请使用维修基金。第二十八条申请使用住房本体基金必须同时具备以下条件：（ ...
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大会议事规则。(二)选举、更换业主委员会委员。(三)选聘、解聘物业管理企业。(四)制定维修基金的使用、续筹方案，并监督实施。(五)制定、修改物业管理区域内共用部份 禁止行为和注意事项；（六）服务费用与违约责任；（七）其他需要约定的事项。第四十八条 业主和使用人使用房屋不得有下列行为：（一）损坏房屋承重 ...
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期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。?第三十八条维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。住宅共用部位、共用设备大修、 比例向业主续筹。?第三十九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第七章投诉?第四十条县级以上房管部门应当 ...
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委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理暂行办法》颁发给你们，望认真贯彻实施。常州市市区住房共用部位、共用设施 10％提取的房屋维修基金；以成本价出售的房改房维修时，维修责任人可向“中心”申请使用维修基金。第二十八条 申请使用住房本体基金必须同时具备以下条件：(一 ...
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物业管理服务，维护业主利益；(三)接受业主、业主委员会的监督；(四)定期公布物业管理公共服务费和使用维修基金的收支账目，接受质询和审计；(五)接受政府有关行政 按户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构 ...
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