本版本延续使用。上海市经济适用住房出售合同目录第一章合同标的物第二章房价款和支付方式第三章房屋交付第四章房地产登记第五章房屋质量及保修第六章物业管理第 支付的总价为人民币（大写）元，（小写）元；乙方确认，按照经济适用住房房源信息公告载明的相同地段、质量的普通商品住房的市场价格为元/平方米。第六条乙方应 ...
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，本院确认下列事实为本案事实：1996年1月8日，被告田琼与案外人印青岩登记结婚，婚后在临澧县安福镇富民巷（原老正街）购买了建筑面积为54.58m2的 证据证实房屋买卖合同存在无效情形，本院对其该项辩解主张不予支持。被告无证据证实其出售房屋时意思表示不真实，本院对其该项辩解理由亦不予采信。综上，依照《 ...
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：被告杨天保自愿将其坐落于老城区九都路185号3门201住宅一套出售给原告，该房权属证号：洛房权证市字第00043492号，面积123.51平方米 并应杨天保要求向其支付购房款定金10000元，被告杨天保将房产证复印件及房屋产权登记受理单交被告洛港公司保存。2010年12月18日约定交付房款和办理过户 ...
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合同约定：尹XX自愿将位于怀化市河西农产品市场3栋的房地产（住宅、门面）出售给贺XX，该房地产建筑面积为164.6?3，交易价格为21万元，办理 房屋产权证复印件一份，怀房权证河西开发字第711004029号房屋产权证复印件一份，《房屋权属登记信息查询结果证明》一份，证明怀化市河西农产品市场3栋301 ...
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无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告B先生与原告A先生草签房屋买卖合同的时候，由于合同起草人的疏忽将 证明原告已经支付了购房定金。 被告质证：认可。 原告证据：上海市房地产登记薄产权人信息。 证明标的房屋产权人是C女士。 被告质证：认可。 被告证据：原告已经购买 ...
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的房屋。如果房屋已经出售，则此时为保护购房人的物权期待权，不能进行预查封。2.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。3.被执行人 购房人是最需要得到特殊保护的群体，因为在预售商品房的情形下，开发商和购房人存在信息上的不对称，购房人处于弱势地位，实践中开发商一房多售、损害购房人的 ...
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共计还贷48000元，被上诉人拥有一半份额即为24000元。 根据上海高院的解答规定，在出售房屋时，李兰仅就还贷部分拥有份额，对还贷部分的增值部分不享有份额， 收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但若是现金交易，资金来源以及使用资金的性质在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。 5、产权登记在 ...
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登记的主要功能还是在于通过商品房的预售登记保护买受人所享有的权利。所谓商品房预售，是指房地产开发商在房屋尚未建成时，将商品房预先出售给买受人并由买受 便呈显出许多弊端，表现在：一方面，因登记机关分散，不利于有关交易当事人查阅登记，很难给交易当事人提供全面的信息。例如，当事人要查阅某工厂是否已经实行抵押 ...
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，《中华人民共和国担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人 。 被上诉人佛山市家园物业代理有限公司辩称：一、一审法院认定事实正确，上诉人已详实了解涉案房屋信息。上诉人与刘洁珍、唐冠臣签订的《认购书》第一条第1 ...
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。第三十九条楼房地下室的出租人必须遵守下列规定：（一）、严格按照《房屋租赁登记备案证明》（普通楼房地下室）中规定的准住人数、用途，出租楼房地下室； 付租金，不得直接向承租人收取。第四十五条房地产经纪机构开展房屋租赁经纪业务应当建立业务记录，并做好信息统计工作。第四十六条市国土房管局建立房地产经纪机构及 ...
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