主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 。 第十条、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的 ...
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。本院认为，（一）关于原告全湘业、侯芳梅与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星公司签订的《商品房买卖合同 诉讼时效的问题。原告全湘业、侯芳梅与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期后 ...
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桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告麦瑞芬与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星公司签订的《商品房买卖 是否超过诉讼时效的问题。原告麦瑞芬与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限， ...
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该小区A栋302号房，并按被告规定的所有条款签订商品房买卖合同。2006年10月底被告已把该房交付给原告使用。由于被告的原因造成原告未取得房产证，使 起诉是否超过诉讼时效的问题。原告谢旭与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限，期 ...
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提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告黎强与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星公司签订的《商品房 起诉是否超过诉讼时效的问题。原告黎强与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付期限， ...
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个月内交付房屋被告并未逾期交房。4、建设工程验收备案表，证明2011年1月18日手续已交备案，被告不存在违约。5、三份《商品房买卖合同》， 不予认定；其他证据对方当事人没有提出实质性异议，本院予以认定。被告天鑫房开公司提交的三份《商品房买卖合同》和出借合同专用登记本，因前者缺乏关联性，后者没有原告的 ...
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判决，上诉称：一、一审判决认定事实错误，证据不足，适用法律不当，导致判决错误。上诉人在履行商品房买卖合同过程中，出现非合同当事人主观原因以外的其他客观情况 应予以驳回。上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》约定了房屋的交付时间，双方之后没有补充变更合同的履行期限。上诉人逾期交房的抗辩事由不属于法定或 ...
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的《商品房买卖合同》系双方当事人真实的意思表示，内容合法，是合法有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。一、关于中房公司是否存在逾期交房 房公司于2007年8月8日签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同约定房屋的交付条件是“经勘察单位、设计单位、施工单位 ...
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交付的时间，而黄雄、丁洪军并未主张讼争房屋有延期交付现象，故以《商品房买卖合同》约定的房屋交付期限最后一日即2005年9月16日作为本案的交房时间 公司负担。上诉人国凯公司不服一审判决，上诉称：一、一审认定事实错误。双方当事人签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定合法有效，双方应当按照合同 ...
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主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求 事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的 ...
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