的文句“首付30%，余款于2006年12月30日前付清”，商品房买卖合同中第五条关于付款方式及期限、第六条关于交房期限及交付条件及第十四条关于被告在基础设施 还应当排除主观上故意的情形。 本案交付标的物的期限双方已约定，定购协议记载有预付款、分期付款的意思表示。根据合同法第六十一条、第六十二条第四款、 ...
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基础工程已完工或投入一定的建筑工程资金后，出售并取得预付款的行为。第三条开发公司拟将其开发的商品房推向市场预售时，应在开始出售的前十天到福州市城乡 八条开发公司按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定的建筑工程量后需转让的，应持双方签订的房地产转让合同（包括土地使用权出让 ...
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的真实意思表示一致时合同方能成立。因绝大多数情形下，商品房的座落、价款、建筑面积、套内面积、交楼期限等最关键的条款在认购书中都有涉及，因此 人的定金或预付款的话，应当予以退回。五、购买人如何规避预售商品房认购过程中的风险由于法律没有对商品房认购作出详细的规定，因此签订商品房认购书在实践中引发了许多纠纷 ...
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郑州大桥医院诉称：2008年4月1日，郑州大桥医院、中海房地产公司签订了商品房买卖合同及补充协议，双方约定中海房地产公司将位于郑州市金水区群众路9号13 于法无据，应当依法驳回。（五）郑州大桥医院未在合同约定的期限内支付剩余预付款是依法行使不安抗辩权，不存在违约。请求依法驳回中海房地产公司的反诉请求。 ...
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）金牛民初字第804号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。 原审判决认定：2002年7月17日，李茜（乙方）与 约向慧羚公司交付1万元，故该1万元是定金而非房屋的预付款。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） ...
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马城市建设有限公司因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第3322号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人 。1996年1月29日，葛政国发函与金马城建公司交涉，要求返还预付款、支付利息并赔偿损失。1996年4月11日，金马城建公司发函给葛 ...
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后，我们能够接受，于是工作人员多次要求我们先交订金，并且说如果不交订金以后房子可能会卖给别人，于是我们就匆忙支付了两万元订金，可是三天后发现由于我们是第三 知道，并且如不贷款我们酬不到这么多钱，售楼工作人员也未问及相关问题，现在我们要求退预付款，可售楼方不肯退，我想就我这种情况能否退出预付款。谢谢！...
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了6#楼22号车库一处。合同签订后，高博向泰利达公司交付了购房款和车库款（其中预付款110,938元、车库款7万元、公积金贷款25万元）。2002年3月19 认为：泰利达公司与高博签订的《商品房买卖合同》系合法有效的。双方均应按合同约定履行义务。该合同明确约定：逾期交房超过30日，买受人有权解除合同 ...
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交纳了房屋定金400,000元，2006年10月29日交纳了房屋预付款400,000元。但湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司未能在认购书约定的时间内交付房屋给陈云飞 了《建筑工程施工许可证》、2008年6月20日办理了《商品房预售许可证》等。房屋建成后，三方因房屋交付酿成纠纷，协商未果后原告陈云飞遂向 ...
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弥补信达公司50万元人民币，该款不付现金，用于信达公司支付购买鑫铃广场房地产的预付款。如果信达公司不购买鑫信广场的房屋，则鑫铃公司不弥补信达公司50 年9月30日，原审被上诉人曾凡森与原审上诉人南康市鑫铃实业有限公司签订了《商品房定购协议书》，双方约定，原审被上诉人向原审上诉人定购鑫信广场A栋1层1— ...
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