抵押的，发给《在建工程抵押证明》，由抵押权人保存。原房屋所有权证或共有权证和有关凭证，由市房管局产权部门代为管理。如不按此规定办理，市房管局 依法申请人民法院委托市房地产交易所拍卖，拍卖的房屋产权登记应按规定到市房管局产权部门办理产权变更、转移、注销登记手续。拍卖房地产所得价款按下列顺序偿还：1．偿还 ...
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股权风险。笔者曾办理静安区一宗在建工程转让，其中的法律问题相当复杂，每一个问题都涉及到风险，这些风险包括原业主已将部分楼层抵押给银行，部分楼层 按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记，并在产权交易所内挂牌，才能签订产权转让合同，由产权交易中心 ...
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起60日内），双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请办理抵押登记。以购买在建商品房作抵押的应办理抵押登记备案；以购买现成商品房 所收购房款存入专项帐户，由贷款银行监管。贷款银行应根据双方约定，按期转拨款项，保证贷款抵押商品房工程建设的需要。第二十一条开发企业因故终止已抵押 ...
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起６０日内），双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请办理抵押登记。以购买在建商品房作抵押的应办理抵押登记备案；以购买现成商品房 所收购房款存入专项帐户，由贷款银行监管。贷款银行应根据双方约定，按期转拨款项，保证贷款抵押商品房工程建设的需要。第二十一条开发企业因故终止已抵押 ...
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60日内)，双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请办理抵押登记。以购买在建商品房作抵押的，应办理抵押登记备案；以购买现成 所收购房款存入专项帐户，由贷款银行监管。贷款银行应根据双方约定，按期转拨款项，保证贷款抵押商品房工程建设的需要。第二十一条 开发企业因故终止已抵押 ...
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区分局发出《关于厂房扩建建设的选址意见，并要求利华包装厂按国家基本建设程序和有关规定办理相应手续。利华包装厂为建设其厂房和办公楼依法向规划部门履行了报批手续，但利 能支付工程款或者拖延到六个月不能付款，利华包装厂愿以在建项目作抵押，渝万公司有权处理在建工程。同年10月10日，利华包装厂与渝万公司签订《 ...
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的物。但是在商品房预售的交易中，在签订合同时商品房可能正在建造之中，根据工程进展的不同，有的预售商品房可能连轮廓都还没有，因此不具有物的客观物质性。 登记的情况：4、根据《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第59条的规定：“当事人办理抵押登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理 ...
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购房人、承租人因上述法律文书而产生的法律问题。11、修改、审查有关商品房按揭抵押贷款的相关法律文件。12、代理开发商向购房人或承租人出具与项目的预售、 管理纠纷的诉讼或仲裁业务。五、房地产项目转让专项法律业务律师办理包括房地产项目转让(含在建工程转让)、项目出资（合建或联合开发形式）、项目公司股权收购 ...
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9，328，251元。鉴于被告经营亏损，另对他人也欠有债务涉讼，致本案在建工程的房屋因另案被法院查封且部分房屋已经通过执行程序指定过户给他人，被告实际 签订后，如因被告原因再造成原告停工的，由此造成的损失按协议书第七条约定办理；原告保证足额收取被告支付的1，500，000元专项工程款的同时，向上海仲裁 ...
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在建房屋抵押登记的，抵押权人必须是金融机构。以在建房屋抵押登记的，其投入建设的资金应当达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工日期 之日起十五日内，到原登记部门办理抵押变更或者涂销抵押登记手续。第十八条办理抵押登记应当提供下列资料：(一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；(二 ...
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