本条之规定与民法总则编重复而成为不必要之多余条文，果如此，不如在适当法条之立法理由中加以说明即可。 3、物权之种类 物权法草案第二条第二款规定，不动产 者，始为本条所称之法律？以现行之法律规定而言，中华人民共和国城市房地产管理法、土地管理法及担保法，固属有关物权的法律，然而如上所述，物权非仅限于在物 ...
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第3款)通过以来，公共利益越来越广泛地出现在《物权法》(第42条)、《城市房地产管理法》(第6条)等法律法规条文之中。2012年，修改后的《民事诉讼法》 冲突的，应当以公共利益为主。{5}无论是如宪法条文中的概括性规定，还是在部门法条文中的具体性规定，大都是作为公民个人行为的合法尺度或者有效依据。第三 ...
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我国现行法律中，只有关于公共利益的规定[22]，并没有对公共利益的概念明确界定。靠法条的列举确实很难说尽所有符合公共利益要求的具体情形，但在实践中公共利益的界定却 利益的规定主要有：《宪法》第10条、第13条，《土地管理法》第2条，《城市房地产管理法》第19条，《物权法》第42条第1款。 [23] 钱 ...
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我国现行法律中，只有关于公共利益的规定[22]，并没有对公共利益的概念明确界定。靠法条的列举确实很难说尽所有符合公共利益要求的具体情形，但在实践中公共利益的界定却 利益的规定主要有：《宪法》第10条、第13条，《土地管理法》第2条，《城市房地产管理法》第19条，《物权法》第42条第1款。 [23] 钱 ...
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（当然法院的假处分命令应该也可以）。 ④、适用的依据不同。预售合同登记适用城市房地产管理法等公法的强制规范进行，而预告登记适用私法规范。 ⑤、权利性质也不同。预售 协议中，要有预告登记的专门条款，要么单独订立预告登记的协议；第三，法条虽未对预告登记的当事人资格明确规定，但从要求提供的材料中有已登记备案 ...
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一个明显的区别。这既说明了二者存在某些共同之处，所以才会规定在统一法条之中；但它们又是有区别的，否则只用其中一个词就可以了。笔者认为， 专门的“行政征收法”。因为首先，我国涉及行政征收的法律仅由宪法、土地管理法、城市房地产管理法和中外合资经营企业法等几部法律，而且相互之间有关行政征收条件、程序和补偿 ...
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一个明显的区别。这既说明了二者存在某些共同之处，所以才会规定在统一法条之中；但它们又是有区别的，否则只用其中一个词就可以了。笔者认为， 专门的“行政征收法”。因为首先，我国涉及行政征收的法律仅由宪法、土地管理法、城市房地产管理法和中外合资经营企业法等几部法律，而且相互之间有关行政征收条件、程序和补偿 ...
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[21]视为意指立法者虽然明知其所拟处理的案件与其所拟引来规范该案型之法条本来所处理之案例，其法律事实由法律上重要之点（构成要件上所指称的 本文对此不敢苟同。但即便如此，所谓集合抵押，也仅限于动产。 [18]《城市房地产管理法》第63条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个 ...
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整体转让，超过了梁旭平、程渝龙的权利范围。三是城市房地产管理法条三十七条明确规定，共有房地产未经他共有人书面同意的，不得转让。另外黄春秀享有的 分之二以上按份共有人或者全体共有人同意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。2002年10月26日 ...
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向政府交纳土地出让金是政府依法行使管理职责的表现，早在2007年《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条就有这样的规定。国土资源部《关于严格落实房地产用地 于出租人与承租人之间，租赁合同只能约束出租人与承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了 ...
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