物业管理部门的通知后一个月内与所在小区物业管理单位签订托管合同，明确双方的管理权限和责任。托管合同期限应与《住宅小区管理承包合同》期限一致。对托管事项 责任直至解除合同；造成经济损失的，责任方应依法予以赔偿。合同生效期间，管委会发现物业管理单位违反合同有关规定的，有权要求其改正。对拒不改正的，管委会可 ...
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召开一次。管委会负责在会议召开前１５日内将会议日期及内容通知住宅小区业主代表大会各位代表。有２０％以上业主代表提议，管委会应于接到该项提议后１５日内召集住宅 ,给业主造成损失的，应负责赔偿;情节严重构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第三十八条各县级市住宅小区物业管理可参照本办法执行。 ...
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和方式；（七）违约责任和合同争议的解决方式；（八）双方约定的其他权利、义务。第二十六条业主委员会和物业管理企业应当自住宅小区物业管理合同签定之日 管理服务费的，可以向人民法院提起诉讼。第六十二条物业管理企业有下列行为之一的，房管部门应当责令改正，并赔偿损失，并可视情节处以警告、处以５００元至１００００ ...
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蔡某；被告一：王某；被告二：密云某住宅小区物业公司 密云某住宅小区的物业公司为了维护小区的公共秩序，在小区的四个门口设立了2.2米的限高杆。2008 的情况下，由于事实上的损害结果在二者之间产生了某种关联，也就导致了共同的赔偿责任。 在本案中，两被告属于间接结合导致的共同侵权，司机王某驾驶超高的拖拉机 ...
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予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应 条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的， ...
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建筑）物业管理均适用本办法。市政府另有规定的除外。第三条农转居小区物业管理实行社区管理与委托物业专业机构管理相结合的原则，实施社区管理的由乡镇人民政府、 的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。对物业管理企业违反本办法的行为，业主委员会有权予以制止并督促其限期改正，逾期不改正的，可以终止 ...
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(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动。 第二十六条物业管理公司的管理服务事项：(一)房屋共有部位和共用设施的使用管理、维修养护和 规定的行为，物业管理公司有权予以制止，并通知责任人限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人应承担赔偿责任。 第五十一条住宅小区开发建设单位 ...
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房管部门监管。 第十二条 开发建设单位自办理住宅小区移交手续之日起两年内，有责任协助做好住宅小区的物业管理工作。 第三章 业主大会及业主委员会 第十三 通知物业管理公司，并遵守住宅小区物业管理规定，物业管理公司应予配合。损坏住宅小区公用设施的，应当恢复原状或者按规定赔偿。 第三十五条 住宅小区内的设施 ...
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予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应 条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的， ...
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予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应 条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的， ...
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