，发回郑州市惠济区人民法院重审，因此（2009）惠行初字第5号行政判决书已不具有法律效力。四、被告郑州市惠济区人民政府作出惠政行政处（2010）1号行政处理 第三人弓国枝，弓国枝从1985年居住该房屋至今，该宅基地和房屋与原告没有任何关系，原告非法取得土地使用证的做法侵害了第三人弓国枝对房屋的使用权。 ...
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法律规定。但第三人是应当享有土地使用权的合法申请人，在取得土地使用证的过程中是无辜的，让其为被告的行为承担后果有失公正。原告已拥有一处新宅，第三人 集建(97)字第65060133号集体土地使用证的行为：1、程序合法。1997年，三乡乡后院村搞清宅时，将上诉人刘汉理交归村集体的宅基地调整给原审第三人刘 ...
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该宅基地。1980年9月20日，两家经协商签订了换地协议，对宅基地进行了对换，由于换的宅基地不均等，由被告魏祥生之父魏长德补给原告家100元钱， 号土地使用证书，而原告起诉二被告所依据的事实发生在2008年5月15日，当时原告在争议土地上是没有取得土地使用证的。按照《土地管理法》第十六条第四款之规定， ...
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得知被告淇县人民政府给第三人李青山办理了土地使用权证。我认为，被告淇县人民政府为第三人李青山办理的宅基地使用证违法，请求法院依法予以撤销。 原告聂建顺向 采信。因为《村民委员会组织法》规定村民委员会对土地行使管理权，村委会收取了原告的土地使用费，在第三人未取得土地使用证的情况下，在该宗地上建好了三间 ...
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法院查明：宁发枝、宁领台系同村组村民，1991年宁领台经村委规划取得该争议宅基，上蔡县人民政府为宁领台颁发了上集建(1991)字第0311403号集体土地 年10月份上蔡县人民政府为宁领台颁发了集体土地使用证的宅基地，宁发枝在该处宅基地上种植有树木并堆放有砖头，管理该宅基地已16年，在此期间宁领台无 ...
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信。经审理查明，原、被告系同村组村民，1991年第三人宁领台经村委规划取得该争议宅基，被告上蔡县人民政府为第三人宁领台颁发了上集建（1991）字第 被告上蔡县人民政府为第三人宁领台颁发了集体土地使用证的宅基地。原告宁发枝在该处宅基地上种植有树木并堆放有砖头，管理该宅基地已16年，在此期间第三人宁领台无 ...
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人。第五条拆迁补偿安置原则（一）被拆迁房屋已取得土地使用证、房屋所有权证的，按土地使用证、房屋所有权证记载的土地使用面积、房屋建筑面积进行补偿安置；没有取得土地 的差额，补给被拆迁人。5、同一土地使用证（面积在0.25亩以上）分户的，符合宅基地批准条件、仍居住一院的，安置用房面积每户可增加40平方米； ...
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造成原告的损失。请求法院判令：一、解除原、被告签订的宅基地转让合同；二、被告返还购买宅基地款6万元及利息（利息计算以6万元为本金，按中国人民银行同期 款后的三个月）之前办理讼争土地的土地使用证，交付该地给原告，已构成违约。就土地使用权转让合同而言，取得土地使用证的权属是其主要合同目的，相应地办理土地 ...
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标的与第三人转让给被告梁换娣的宅基地应认定为一致的。对该涉讼土地，第三人已转让给被告梁换娣，并已收取了全部转让款及办证费。但第三 合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的土地使用者。未取得土地使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效……”的规定， ...
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性质的手续。?第四十三条农村村民一户只能拥有一处宅基地。?转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得申请个人住宅建设。?农村村民个人住宅建设可 未取得建设用地规划许可证（正本）而取得土地使用证的，土地使用证无效，造成的损失由负有责任的单位和个人承担。?已取得建设用地规划许可证（含副本）但擅自改变 ...
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