另一种意见认为，应当支持曾某的诉讼请求，开发商有义务为曾某的卫生间制作排气通风道。理由为，卫生间是开发商擅自增设并作为商品连同店铺一起出售给曾某的 构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件”。该规范属于强制性标准，开发商既然把卫生间作为店铺的附带设施出售给购房户，卫生间就应符合该设计要求。曾某 ...
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是98年拿地，却要让我们业主来承担这样的结果，更不合理啊。2、开发商擅自违约，增加了容积率，没有通过广大业主的同意，就在几栋楼房的房加盖了 的解决方案，希望相关有经验的人士给予帮助指导，该走什么样的流程来维权，如果开发商不作为，我们业主该怎么办？如果相关政府部门不回复， 我们该怎么办？诚心的希望有人能 ...
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最后开发商承诺允许二期业主退房，不过只给按活期存款利息补偿，业主直呼：流氓！ 不满开发商拖延工期 维权被打伤 据业主透露，此事缘由除了石家庄荣远房地产开发有限公司拖延北城山水二期动工时间，还有开发商擅自更变项目位置。 发商从2012年8月底就宣称二期项目马上动工，相关手续在审批 ...
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房产开发商擅自占用小区公共绿地，建成五间车库，被业主告上法庭。7月23日，江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件，一审判决被告桂东县 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、 ...
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公示了《交付使用竣工验收的通知》，没有公示《竣工验收备案表》，请问开发商这样交房是否合理？ 另外，小区内部还存在严重问题： 1.小区内车位距离大楼外 条，最低6米防火安全距离要求。 2.已公示的规划图纸上不存在游泳池，开发商擅自更改规划，占用小区土地建游泳池且计划用于对外营业。 房屋内部也同样存在很多 ...
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小区的地面停车位被开发商擅自卖给小区业主,经业主委员会咨询国土局,其批复停车位的面积已分摊到小区各个业主.对此,单个业主能否起诉开发商侵权,并要求开发商恢复原状,车位买卖合同无效.谢谢...
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这部分的钱，我们问他多在哪里，他们说是改动了一个墙，请问这算不算是开发商擅自变更室内格局？因为他们改之前并没有通知我，另外合同上面的补充条款里，明明 没有那么高，他们做完吊顶以后，室内层高不过2米二三左右，请问以上算不算是开发商违约？如果要求赔偿的话，赔偿的比例是多少？如果不想要这个房子的话，可否要求 ...
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在拆迁补偿款问题上存有分歧，家住秦皇岛海港区海港镇邹吕庄的六旬老人张大爷与开发商之间陷入僵局，3月17日，张大爷和老伴儿外出串门彻夜未归，次日清晨却发现自家 已变成一堆废墟。待缓过神儿后，他们拨打了报警电话。 张大爷讲，他认定是开发商擅自拆了自家的房子，3月18日上午，他找到金盛达房地产公司讨说法，但 ...
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律师您好，我是邯郸市峰峰矿区的一户回迁户，原本与开发商签订的合同上所注明房屋面积为78平米，但实际交房时面积确变成了89平米，且与原户型不符。因此我想咨询一下关于开发商擅自改动户型，增大房屋面积，无任何书面或口头形式告知买受人，对此应该如何处理。我们应该怎么办？谢谢您！...
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我是吉林省通化市的城市动迁户 第一，在我们毫不知情的情况下，开发商擅自增加的面积，交工的时候叫我们按市场价格每平方米3380元，全额交款。我们是动迁户， 请问：我们应该按什么标准付款。有什么文件依据？ 第二，取暖费问题。我是动迁户，开发商在12月末交工，比协议书逾期两个月。要我们交全额的取暖费。这两个 ...
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