律师事务所律师。上诉人叶长顺与被上诉人南阳市银联商贸有限公司（以下简称银联公司）房屋租赁纠纷一案，由叶长顺于2008年11月27日向卧龙区人民法院提起诉讼， ，这也与商城的商户何超、王传东的证言一致；而关于商铺的公摊面积的比例目前尚无明确的法律规定进行限定，因此，原告请求确认其合同的租赁面积(实用面积 ...
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、被告签定的《天津市商品房买卖合同》一份（证实双方系商品房买卖合同关系）； 二、房屋设计说明书一张（证实目前讼争房上水采用的热镀锌钢管符合原设计规范，原告至今未做 异议。但被告认为，双方虽有合同约定，可是原告在签约时未能明确告知被告以下事实：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底 ...
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、被告签定的《天津市商品房买卖合同》一份（证实双方系商品房买卖合同关系）； 二、房屋设计说明书一张（证实目前讼争房上水采用的热镀锌钢管符合原设计规范，原告至今未做 异议。但被告认为，双方虽有合同约定，可是原告在签约时未能明确告知被告以下事实：本楼的一楼底商用户不走楼道，不应分摊公摊面积。原告实际是按底 ...
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一期的项目法人。三、征地预公告发布后，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据（本细则另有规定的除外）：（一）户口的迁入、分户；（ 安置，在政府统一建设的公寓小区内，在多层住宅同等套型面积基础上，另加该套住宅公摊面积的60%（不计入安置面积，也不再另行结算，但可登记产权）。（四）公寓 ...
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但房屋配套费和办理房产证、土地使用证的费用由乙方负责支付；三、房屋修建单价按建筑面积，公摊面积980元每平方米；四、付款方式，本合同签字之日乙方付 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2 610元由被告吴承建、向某某 ...
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。上诉人周某上诉称：1、周某与罗某签订的房屋买卖合同无效，双方合同中对房屋约定的面积未包含公摊面积，该部分仍应归周某所有，合同对土地转让金没有提及 意思的表示，合法有效，在没有法律规定的合同无效的情形下双方应继续履行。合同签订后除过户手续未办理外，双方已按合同履行完毕。公摊面积和搭建部分虽未在合同中 ...
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多的预购人签订合同。根据我国法律规定不动产所有权是以登记为成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋 的面积）。商品房销售中存在的突出问题是：实际使用面积小于合同约定面积，公摊面积计算不清，不应计算面积的部分重复计算等现象，以此骗取、坑害消费者。 第 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 对投资商铺模拟分析，对买受人订立商品房买卖合同有诱导影响作用，模拟分析中的商铺面积含公摊面积，即公摊面积也计算了租金，广告表述的“以上分析仅供 ...
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征收集体土地以及因征地拆迁房屋及其附属设施进行补偿安置的，适用本办法。 国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。 （约80、100平方米）、二室一厅（约60平方米）四种（其面积均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理 ...
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征收集体土地以及因征地拆迁房屋及其附属设施进行补偿安置的，适用本办法。 国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。 （约80、100平方米）、二室一厅（约60平方米）四种（其面积均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理 ...
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