主体结构质量问题承担修复等责任。赵立新、张文兰、赵伟忠关于超过保修期后共富公司仍应承担修复等法律责任的观点，难以采纳，其就此提出要求共富公司对系争房屋内质量问题进行修复等诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：赵立 ...
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内某置业公司也做了维修义务，而对于超过保修期的维修责任应有买受人即原告自行承担。原告在诉状上所说的房屋存在有贯穿性裂缝，是不存在的，这 地域内建设行政主管部门申请协调；业主亦可直接向人民法院提起诉讼;本保证书作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有同等法律效力;报修办法,当您正常使用本商品房发现 ...
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，房屋上、下水管道在正常的使用下保修期为2年，在保修期内被告已履行了义务，现原告房屋漏水已超过保修期，被告没有义务再赔偿原告。 被告天津市广汇 的争议焦点如下： 1、保修期满后，被告天津市广汇房地产开发有限公司是否应对原告房屋屋顶再次漏水负有维修义务，并赔偿原告因此造成的经济损失。 原告对此主张提供了 ...
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，房屋上、下水管道在正常的使用下保修期为2年，在保修期内被告已履行了义务，现原告房屋漏水已超过保修期，被告没有义务再赔偿原告。被告天津市广汇 中的争议焦点如下：1、保修期满后，被告天津市广汇房地产开发有限公司是否应对原告房屋屋顶再次漏水负有维修义务，并赔偿原告因此造成的经济损失。原告对此主张提供了 ...
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西安市中级人民法院司法技术室，该室委托陕西通海资产评估有限责任公司对姚新院承建的房屋存在质量需要修复费用进行评估，结论为：在评估基准日（2010年7月27日） 房屋质量问题由其修复，法院已经处理，双方约定工程保修期一年，并没有约定赔偿损失，现该房屋已超过保修期，请求维持原判。本案争议焦点：一、一审判决 ...
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采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能 单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘查、设计 ...
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为设计文件规定的该工程合理使用年限，楼板裂缝属于主体结构问题，不存在超过保修期的问题。被告县建筑设计公司提交的7#楼的设计图纸经图纸审查中心 认可加固总损失为214600元，但判决建筑总公司承担60000元明显错误。1、房屋出现质量问题后，通过湖南湖大土木建筑工程检测有限公司的现场检测，确认被上诉人 ...
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没有经过正式验收。河南蓝天司法鉴定书具有法律效力，法院应予认定。原审认定该工程已超过保修期不当，依据河南中兴会计师事务所司法鉴定报告书，豫兴会专审字（2007）第 问题，兴发公司不应再负担修复费用。对工程中的渗漏部分，根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，防水工程的防渗漏期限为五年。2005年 ...
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争工程中途停建至今多年，屋面防水工程，上下管线的安装工程，电气管线等均已超过保修期，施工方对此质量不再承担责任，但在对主体工程的修复中，必须拆除原来 本院对原审认定事实予以确认。本院认为，当事人对原审查明事实无争议，但对造成房屋质量问题的责任承担存在争议，并且不同意原审法院确认的各方责任，分别以此为由 ...
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由使用方承担。辅助用房外墙面，以前从未提起过，现提出此类质量问题，已超过保修期，根据建设部第29号部令第41条规定，保修期限为一年，超过 方(乐金公司)承担；概算书对室外、屋顶、墙面渗漏、开裂部分，参照《上海市房屋修缮工程定额》(一九九三)进行概算工程造价为152904.21元。上述事实，有(一)金桥 ...
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