应按指定时间和地点堆放，避免遗撒。五、自觉维护物业区域内的公共生活秩序，不在公共部位或违反规定在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒害物质 或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。业主转让物业 ...
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金不足的，由业主依其房屋所占建筑物总面积的比例承担。第三十五条业主房屋内部的维修，由业主自行负责。租赁房屋的维修责任由出租方承担，但当事人双方另有 、供热、道路、排水、通信、有线电视等市政公用设施在物业管理区域内的新增、维修、更新和改造工程，应当向物业管理企业通报，按有关规定办理施工手续，并做好施工后 ...
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了该房产。2004年5月15日，广发行致函被告唐人食街要收回其目前租用的区域，并要求其安排腾退事宜。2005年1月26日，唐人食街致函宏信 协议不可分割的组成部分；只有在租赁协议有效期内，物业使用人唐人食街与业主永盈公司约定由物业使用人唐人食街直接向物业管理企业支付物业管理费的约定才有效。一审法院仅仅 ...
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管理行政主管部门负责本行政区域内物业管理工作的监督、管理。本省各级人民政府的其他有关行政管理部门在各自职责范围内，负责做好物业管理区域内的有关工作。第二章 业主 设施、设备、场地，由全体业主共同承担；出租物业维修责任的承担，应当在租赁合同中约定。第五章 物业管理费用第二十七条 业主和使用人应当遵守业主 ...
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服务内容外，甲方因机关正常运营需要，需委托乙方提供的其他物业管理服务（通讯、理发、送水、洗衣、自行车免费租赁、各类废弃物处理、物品搬移等服务，以及甲乙 ，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应在接到甲方变更在岗人员要求后及时作出调整。8.5非经甲方书面许可，不得改变物业管理区域内共用部位、共用设施设备 ...
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区域东至 ：南至 ：西至 ：北至 ：物业管理区域内的物业构成明细详见《前期物业服务合同》。二、物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积 禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。十七、法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的 ...
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公约；产权人、使用人未按照本公约、物业管理委托合同交纳物业管理费用的，物业管理企业可按每日加收应交纳费用的3‰的滞纳金；本公约自北京市国土资源和房屋管理局 北京市海淀区学清路38号金码大厦地上一层局部（即A1区域）、二、三、四层，租赁面积为建筑面积12 622.37平方米；本合同所述租金包括房屋租赁费 ...
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委托人事务的合同。它具有以下特征：1、委托合同的标的是处理事务的行为，该行为既可以是法律行为（委托进行买卖、租赁等），也可以是具有经济意义的行为 受托人共同处理委托事务。而一个物业管理区域的业主大会，应当委托一个物业管理企业实施物业管理。五、受托人在委托合同范围内活动产生的法律后果概由委托人承担，受托 ...
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管理，组建股份、合作制公司以及招投标等方法，逐步落实一家物业管理企业实施管理。 五、新开发建设的物业管理区域，必须在订立前期物业管理服务合同中，落实一家物业 管理服务用房和公共设施，移交给业主委员会，由受聘的物业管理企业按规定使用和管理。物业管理区域内的管理服务用房及公共设施的产权原明确为开发单位的， ...
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事项：（一）住宅小区内房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新；（二）物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；（三）住宅小区内车辆行驶 或承租人具有同等约束力。当事人应当自房屋转让合同或租赁合同签订之日起十日内，将房屋转让或出租的有关情况书面告知物业管理企业。第三十五条新建房屋出售单位和旧 ...
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