，这些权利虽为财产利益而产生的权利，但其行使与否以及行使的范围，即如何使之具体化，应依权利人本人的主观判断而定，他人自不得代位行使。（3）不得 买卖合同中逾期交付房屋的违约责任，如果当事人未另行约定，则按照指导租金标准承担责任。2）法律对于该类合同的违约责任未作出明确规定，则按照损害赔偿原则，根据受害 ...
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的，但因张敬国也明知新天地公司与史先红的租赁合同中约定若租赁房屋整体出售，则史先红必须搬出房屋，且新天地公司也基于其与史先红的上述约定 措施、停止违约行为、赔偿损失。因新天地公司已经履行完毕房屋交付的义务，所以本案中新天地公司还应承担其相应的违约责任。二、关于双方之间的交房时间应该如何认定的争议焦点。 ...
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物品款2.2万元，睢志强使用阳光生活超市所租赁房屋进行经营。本院认为：2002年宋欧鹏与人防办签订的房产租赁合同和2006年7月31日双方签订终止租赁合同 为此，上诉人人防办称其不构成违约的理由成立，应与支持。原判认定上诉人人防办违约不当，依法应予纠正。原判上诉人吕梅赔偿宋欧鹏经济损失10万元，人防办 ...
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400万元，同时汪文杰的违约及解除合同行为给瑞龙商贸公司造成巨大损失，特提出反诉。因汪文杰在未能取得批文的情况下即草率对租赁房屋进行改造、拆除等，现 医院所购买，与本案无关，且不能按合同价赔偿，CT机等设备在其它地方也可以用，没有履行的合同可以解除，工资支出不知如何计算，认为原告汪文杰没有提供直接损失 ...
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之日起5个工作日后，即2007年9月7日，根据租赁合同约定单方解除租赁合同，并采取一切手段收回租赁房屋。 同年9月7日，赵温杰因向利亚德公司要求 二十条的规定体现了责任相抵原则，即在确定各自应负的责任基础上确定赔偿责任。客观上的违约行为与损失的直接因果关系是违约双方承担责任的前提要件。而本案中，由于利 ...
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履行和放弃合同义务为由提起反诉。 原审法院认为，1、双方当事人在履行委托合同中是否存在违约行为，应如何承担责任。根据《合同法》第三百九十六条规定：“委托合同是 作为溢价进行分红。故彤春公司把由浙南公司承担的三年返租租金和租赁税作为其销售房屋的溢价进行分红明显不公平，也不符合《附件2》的真实意思表示。 ...
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杨永世对此应当知晓。修改条款中双方约定因奥运工程对俱乐部有影响，应互谅互让协商或按合同违约规定处理。2006年8月25日双方最后一次备忘录中明确约定如 而发生变化。尽管俱乐部于2007年1月12日和奥体中心签订了有关中断后继续租赁的协议。但是，俱乐部和杨永世未能就经营场所变动后的继续承包经营问题达成 ...
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临颍胖德荭公司、漯河德荭公司不按约定支付第三年租金构成违约的主张法院应子支持。根据双方的房屋租赁合同及补充协议等约定，计算租金的起始日期为2004年7月26 德荭公司、漯河德荭公司赔偿损失774万元的诉讼请求应否予以支持。2、临颍胖德荭公司、漯河德荭公司所欠租金的支付标准和支付期限如何认定，其共欠永冠 ...
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请求，其理由不正当，本院不予支持。 三、被告的损失应如何计算及原告应否赔偿被告之损失的问题。被告租赁原告虾塘后，被告投入巨额资金对虾塘进行建设，这是 合同解除权。由此可见，法律对非违约方的合同解除权设置了一定的限制，只有合同违约方构成根本违约，即违约方的违约行为严重影响合同订立时期望的经济利益时，非 ...
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的意见展述如下：沪东公司和环宇公司订立的改造租赁市场合同为有效合同，依法应受到法律保护。对合同第十二条如何理解和解释，是本案在适用法律问题上的主要争议 鼓励其随意违约而不是诚信履约。就本案而言，环宇公司违约终止合同付出的代价只是赔偿沪东公司500万元，依环宇公司的保守计算，这仅是其强行接管市场一年多的 ...
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