由于本人欲购商铺一间,在签订了认购协议后才发现协议有一条什说明:用于投资的客户,“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章第十一条及六章第四十二条的规定?(注:该物业还未竣工)另外认购协议是我老婆在售房人员的催促下 ...
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万元,并和开发商签订了【房屋认购协议】,协议里说的封顶后交4万元,现在已经封顶了,开发商催我给交钱,但开发商无【国土开发证】和【商品房预售许可证】, 上述证件交总金额的60%,另外40%交房产证的时候交钱。希望朋友们可以帮忙,补充协议的内容和格式,怎么写,而且是要有法律效应的,现在赚钱不容易,几十万的 ...
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你好,我在我们的县城买了一套期房,只签订了房屋内部认购协议,并交了首付16万,但我现在觉得建起来的房子与当时我们看的规划图有很大的出入,不想要了,请问我该怎样和商家交涉要他们退款?...
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我与一开发商销售部门签订一个认购协议主要内容:只有房子的单价,面积,位置无交房日期,无定金,也没有写明违约责任,只有一个叫定位款,我缴纳的 的70%)签订时,房屋已完工,但没取得销售许可证取得销售许可证后销售商提出,此房面积增加了100%多开发商要求按新面积签订合同,否则解除合约 问:能否继续履行协议...
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太强势了都说购房合同包括附件都不可以更改我只能交钱签字就可以了。有录音可以视为我不签合同的理由吗?具体定制书如下: 万科金域蓝湾花园楼宇 甲方支付定制金人民币壹万元整,(小写:人民币10000元)作为签订《楼宇认购书》及《商品房买卖合同》(含补充协议和附件,下同)的担保。 573 甲乙双方声明共同遵守 ...
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销售经理的催促下我没能按自己心意和实际偿还能力的选定了面积过大房屋门号。在签订协议书是开发商也没有让我仔细阅读协议书内容,以及他们也没明示该项目各项证件和商品房购房合同他们所承诺的带当地户口也没有在协议书上注明,销售经理只只是让我赶快签协议书。我在24小时内向 ...
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号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了5万元定金,认购书约定7天内我交首付款签商品房买卖合同,如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。12月14日和15日协议最后两天,我带了首期款去找他们两次,但他们说我查档没下来,所以合同签不了了,我现在不想等了,也 ...
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号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了2万元定金,认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同,如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。3月12日式协议最后一天,我带了首期款去找他们,但他们说我查档没下来为由合同签不了,我现在不想等了,也不要这个房子了 ...
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代理人唐劲松,广东历维永盛律师事务所律师。原告株洲市**房地产开发有限公司诉被告唐*商品房销售合同纠纷一案,本院于2011年11月2日受理后,依法由审判员 称,原、被告于2009年11月14日签订了商品房认购协议,约定被告以银行按揭贷款的方式支付房款,被告支付了137058元首付款和480元的国土证费 ...
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