物权变动的公示规则，可以有效地减少物权变动中的纠葛，维护市场交易正常秩序，也为主体在市场交易中获得更多的安全提供保障，避免和降低风险。 公信原则是 法律制度化表现即为公示原则。其具体制度表现即为不动产的登记和动产的交付。那种不承认物权行为理论反而采纳形式主义原则的立法例，尽管在实践层面有其自足，但理论 ...
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静的安全保护起着协调作用。登记在不动产物权变动中的效力又是公私法的交错协力。登记的公示公信原则保护了动的交易安全，登记错误则旨在维护静的权利。 故又称之为意思主义。在这种立法例下，债权与物权变动的意思表示合二为一，债权行为和物权行为不严格区分。此种法国的立法例，与法国当时制定民法典时，崇尚个人自由主义 ...
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静的安全保护起着协调作用。登记在不动产物权变动中的效力又是公私法的交错协力。登记的公示公信原则保护了动的交易安全，登记错误则旨在维护静的权利。 故又称之为意思主义。在这种立法例下，债权与物权变动的意思表示合二为一，债权行为和物权行为不严格区分。此种法国的立法例，与法国当时制定民法典时，崇尚个人自由主义 ...
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合同效力与合同履行效力。在承认物权行为理论的国家里，由于物权行为和债权行为相区别，所以即使作为原因的合同成立生效后，物权变动的结果并不当然发生。要想发生 。[16]我没有指出到底是什么的登记，这并非笔者不知，同样是由于混乱的立法造成的。学过物权法的都知道物权变动中的登记的是物权，而我国《担保法》规定 ...
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预告登记的操作问题，但由于预告登记是不动产物权变动中的重要一环，在民法典中的付诸阙如总会给人一种与不动产物权变动脱节之感。因此，我们很难说法典式与 任何物权变动发生。但要发生请求权所指向的物权变动，请求权人还必须在约定或者规定的时间行使其请求权，并以自己的行为实现物权变动。否则，请求权人届时不积极行使 ...
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预告登记的操作问题，但由于预告登记是不动产物权变动中的重要一环，在民法典中的付诸阙如总会给人一种与不动产物权变动脱节之感。因此，我们很难说法典式与 任何物权变动发生。但要发生请求权所指向的物权变动，请求权人还必须在约定或者规定的时间行使其请求权，并以自己的行为实现物权变动。否则，请求权人届时不积极行使 ...
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确认公示原则，而将公示的公信力规定于物权变动一章中的不动产登记和动产的占有与交付目次下，更为恰当。 （四）关于物权变动与其原因行为的区分原则 物权变动与其 星主编：《民商法论丛》第7卷，第465页。 [51] 孙宪忠：论物权变动的原因与结果的区分原则，载《法学研究》1999年第5期。 [52]孙宪忠： ...
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物权法》第24条涉及船舶、航空器和机动车等准不动产的物权变动(主要针对基于法律行为的物权变动)要件，具有重要的实践意义，但其中有诸多疑点，需要通过解释 适用的确定性。 据此，笔者认为，关于准不动产物权变动，没有必要以登记生效要件主义完全取代我国现行《物权法》中的交付生效+登记对抗模式，与后者相比，前者 ...
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物权法》第24条涉及船舶、航空器和机动车等准不动产的物权变动(主要针对基于法律行为的物权变动)要件，具有重要的实践意义，但其中有诸多疑点，需要通过解释 适用的确定性。 据此，笔者认为，关于准不动产物权变动，没有必要以登记生效要件主义完全取代我国现行《物权法》中的交付生效+登记对抗模式，与后者相比，前者 ...
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公示原则，而将公示的公信力规定于“物权变动”一章中的“不动产登记”和“动产的占有与交付”目次下，更为恰当。（四）关于物权变动与其原因行为的区分原则物权变动与其 主编：《民商法论丛》第7卷，第465页。[51]孙宪忠：“论物权变动的原因与结果的区分原则”，载《法学研究》1999年第5期。[52]孙宪忠： ...
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