服务有限责任公司。 东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告是该小区的物业服务公司。2007年7月21日晚23时40分许，原告发现其 业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...
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服务有限责任公司。 东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告是该小区的物业服务公司。2007年7月21日晚23时40分许，原告发现其 业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...
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的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记 大产证），原告有权单方面解除本合同。合同第十一条约定：被告定于2007年6月30日前将房屋交付原告，除不可抗力外。第十二条约定：被告如未在本 ...
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的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记 大产证），原告有权单方面解除本合同。合同第十一条约定：被告定于2007年6月30日前将房屋交付原告，除不可抗力外。第十二条约定：被告如未在本 ...
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权利义务包涵在内；天津使用《产权人和使用人公约》；上海在前期物业管理阶段使用《住宅使用公约》等。另外，有的小区业主公约条款太粗，可操作性差；有的建设单位和 大会的产生、召集程序，（4）业主委员会的产生方式，（5）物业管理服务费、维修基金以及业主大会决议的有关分摊费用等的缴交，（6）业主决定物业的改建、 ...
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情况。 （八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。 （九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产 买卖代理收取成交价格总额的1%-2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收；非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。 ...
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判决书 (2000)海中法行终字第7号 上诉人(原审原告)朱韵乐，女，1973年10月30日出生，汉族，住海口市机场路38号友利园B706号。委托代理人付增 判令造成这一误差的人承担相应的民事责任，退回多收面积价款和物业管理费、维修基金等项费用。驳回原审原告的民事请求不当。判决在认定事实上对柯瑞公正站 ...
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、体育场馆等公共教学设施的管理及维修、保洁绿化、交通运输、通讯、招待所、宾馆、外招、培训中心、接待服务、幼儿园、医疗卫生、教职工住宅的物业管理、劳动服务公司 按社会企业的办法管理。在过渡期内，对剥离前在册的后勤人员，其工作年限满30年；或者男满55岁(工人50岁)、女满50岁(工人45岁)，且工作年限 ...
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旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣(折旧年限为50年)计算。旧房使用年限超过30年的，按30年成新折扣；经过大修或设备更新的旧房，其成本价按有关 资金专户管理的售房收入全额纳入本单位住房基金，用于住房建设和住房制度改革。第二十四条市房改办应根据我市住房建设、住房维修和住房制度改革等项工作的需要 ...
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意见、建议书；(八)公告、公示及其证明材料；(九)共用部位和共用设施设备维修基金收支和使用情况；(十)其他书面和实物资料。业主委员会工作档案应当指定专人 办事处或者乡镇人民政府。第十七条业主委员会应当在业主会确定物业管理企业后30日内，代表业主会与物业管理企业签订物业管理服务合同。业主委员会未按期代表 ...
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