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项目部签订了《新宁县步行街商品房买卖合同》,约定:熊友明购买步行街项目中第2栋的129号门面,总价款102 110元;付款方式为一次性付款,买受人签订合同 时间将时间截止为2008年6月26日,在违约时间计算上存在明显错误。按照《商品房买卖合同》约定,出卖人逾期交房,只按同期银行活期存款利率给付利息给 ...
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日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。合同第十条约定傅XX逾期付款违约责任:傅XX如未按本合同 违约行为,傅XX请求判令XX公司承担违约责任没有事实依据。一审判决后,傅XX收到XX公司解除《商品房买卖合同》通知书,傅XX将房款存入重庆市沙坪坝区公证处提 ...
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累计应付款的万分之一点五的房屋保管费。乙方逾期付款违约责任:按逾期时间分别处理(不作累加)逾期在20日内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际 合同的情形下,没有约定违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定,逾期交付使用房屋的,违约金数额或 ...
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合同内容除建筑面积、价款用途及付款方式与2008年1月20日双方签订的商品房买卖合同不同外,其余内容相同。2007年12月8日原告向被告交付购房款77725元 ,本院不予采信。原告与被告签订的《商品房买卖合同》约束的是合同的双方当事人。双方签订的合同既明确约定了逾期交房的违约金计算方法,也明确约定了 ...
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租金抵付购房款,其行为属恶意违约,应按约承担延期付款违约责任。请求判令:1、被告立即支付拖欠的购房款39万元及逾期付款违约金22.23万元;2、被告 应当承担逾期付款的违约金。因此,请驳回原告的诉讼请求。反诉原告罗某某同时反诉诉称,2007年10月30日,双方签订了编号为212的《商品房买卖合同》, ...
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终结。原告刘国民诉称:2003年10月20日原、被告签订了《商品房买卖合同》。原告按时付款后,但被告迟延交房80天且房屋面积缩水3.5平方米。门面返 。”原告刘国民与被告天华公司临澧分公司签订的《商品房买卖合同》中对房屋交付时间约定明确,原告请求被告承担逾期交房违约责任的诉讼时效期间应自双方约定交房的 ...
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的违约金,合同继续履行;逾期超过180日后,王春伟有权解除合同,王春伟解除合同后,飞达公司应在解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并支付累计已付款 之后仍怠于收房,飞达公司才能免除承担违约责任。从飞达公司提供的《交房通知单》来看,飞达公司并未按《商品房买卖合同》第十一条的约定履行书面通知王春 ...
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(反诉原告)高春华答辩并反诉称,原告所诉主张5万元无主体资格,双方商品房买卖合同约定的付款方式是银行按揭贷款,据此,只有办理按揭贷款的银行才能主张按揭贷款的权利。 贷款100000元,贷款年限5年。第七条,买受人逾期付款违约责任,买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第1种方式处理:1、按逾期时间 ...
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元;第三期于2004年4月30日前付房款余额6万元。违约责任约定:甲方应按《商品房买卖合同》约定的房屋交付日期向乙方交付房屋,否则支付违约金;乙方按 年12月2日前首付房款127370元,48万元采用银行按揭方式支付。买受人逾期付款违约责任约定:若逾期30日内,买受人向出卖人按日支付逾期应付款 ...
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规定,原审法院判决:“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效;2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告 。5、原审对赵峰没有履行完毕交清房款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元错误。7、原审判决芳香公司 ...
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