环境和居民生活的企业，申请者已取得合法使用权的住宅，经房屋所有权人和小区业主委员会同意，可作为企业住所(限办公场所)予以登记；7．自己或者近亲属直接 行为工作现场的治安秩序，保障执法人员人身安全，依法追究擅撕封条当事人的法律责任；会同工商等部门依法查处取缔无证无照网吧；对触犯刑律的无证无照非法经营行为 ...
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，2007年3月23日，骆斌与曾开华、李金凤、曾勇因海棠晓月小区业主委员会选举一事发生纠纷，并相互抓扯。骆斌于当日到武警重庆市总队医院治疗， 费200元、交通费50元、财产损失98元，未提供相关证据予以佐证，本院不予支持。原判适用法律错误，本院予以纠正。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条、最高 ...
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管理力度。制定我省经济适用房价格和廉租住房租金的管理政策。注意发挥住宅小区业主委员会参与物业收费制订、管理、监督的积极作用，集中力量解决群众关注和投诉的 对重大价格政策的告知、宣传和解释，以争取社会各方面对价格工作的理解和支持。 24．强化物价干部队伍建设。开展价格法规和业务知识培训，提高物价干部依法 ...
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的特殊性，抗辩权的行使存在许多弊端，如妨害小区业主的正常生活、妨害物业公司的正常经营、损害小区环境等。最高人民法院的《解释》第5、6 ]，民商法学，2009，(10):16. [5]刘保玉，孙超.论业主委员会的法律地位[J].政治与法律，2009，(2):33. [6]邹凡.物业服务合同的抗辩权研究兼 ...
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，也是其按照物业服务合同约定向小区业主提供正常、全面服务的保障。但由于物业服务对象的业主数量多，业主动辄拒交物业费，不仅增加了物业 J]，民商法学，2009，(10):16. [5]刘保玉，孙超.论业主委员会的法律地位[J].政治与法律，2009，(2):33. [6]邹凡.物业服务合同的抗辩权研究兼 ...
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维护费应在原来的基础上下浮，该主张没有合同依据和法律依据，本院不予支持。白玉环提出公开收支账目、成立业主委员会、拆除玻璃阁子、恢复安全通道等问题，与本案 的违约行为。3、东方容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、白玉环要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予 ...
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使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定；二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定；三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境 711房屋。现紫峰公司要求按租赁协议收取租金，无法律依据。三、湖光山色公司已依法取得了物业管理资质。小区业主对湖光山色公司的物业管理也很满意。紫峰公司称 ...
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意见。现经合议庭评议，本案已审理终结。原审判决认定，1999年11月小区业主管理委员会从海南盛隆农业有限公司(下称盛隆公司)处收回南景花园的物业管理权 与误工费属于不同的赔偿项目，原审认为残疾生活补助费已包括误工费，缺乏法律依据，因此原审判决未支持莫海宾的误工费不当，且精神损害赔偿金应单独给付，不应 ...
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或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。马祝彤提交的2007年4月6日开封市九鼎雅园业主委员会的通告中显示依照《物业管理条例》第十二 委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决：法律也赋予了业主通过业主大会决定选聘、解聘物业公司的权利。九鼎雅园小区业主并未通过业主大会解聘大宏物业 ...
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将拒付物业费的行为规定为损害他人合法权益的行为，并规定业主大会和业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人赔偿损失（《物权法》第83条 欠缴的管理费及滞纳金。各州法院一般均会支持业主协会，判决未缴纳管理费的业主必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿 ...
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