部分，原告享有追偿权。5月28日，公安消防大队消防监督员因该小区消防通道被占用，给予某物业公司罚款人民币6000元的行政处罚。法院经审理后认为 。遂判决被告赔偿原告79839.30元。 【点评】本案焦点问题在于对小区物业管理职能的理解，涉案小区由于开发时间较早，小区内车库及停车位较少，由于近年来私家车 ...
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为每月每平方米1.2元。2006年1月，张X入住XX物业公司管理的XXXX小区。张X每月应交物业服务费150.66元。2009年1月31日至2010年11月 的物业费及场地费用途不公布；5、楼内消防设施不全；6、园区保安只有一人，安全没有保障。被上诉人XX物业公司辩称：同意一审法院判决。上诉人所提墙体 ...
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。 2005年9月15日至2007年3月19日，业委会陆续向欧陆公司及小区物业公司发出书面信函，要求着手解决西亚山庄供水、供电、安装监控系统等方面存在的 对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，以及全体业主团体的授权，业委会对共有物业 ...
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确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”春天物业公司基于管理职权以自己的名义对违章搭建、侵占业主共有消防通道的侵权人解珍妹提起诉讼，要求解珍妹自行拆除违章搭建的铁皮棚子，并腾让消防通道的请求符合法律规定，上诉人解珍妹的行为，侵害了被上诉人春天物业公司对中天大厦公共场所的管理权。因此，上诉 ...
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因为买下有缺陷的住房而遗憾。 不看白天看晚上 入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音 房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观 ...
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依据：《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、公安部发布的《公共娱乐场所消防管理规定》56．大型群众性活动的消防安全许可依据：《中华人民共和国消防法 停、歇业依据：国务院发布的《中华人民共和国海上国际集装箱运输管理规定》5．国际海运船舶公司、代理公司、国际集装箱多式联运开、停、歇业依据：交通部、 ...
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不是证明房屋合格的关键凭证。 6、综合验收是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法，未通过竣工综合验收的 业主，服从于业主，无权制定任何约束业主行为的制度。 11、如果物业公司为了便于管理，使用出入管理IC业主卡，则该卡并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业 ...
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不是证明房屋合格的关键凭证。 6、综合验收是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法，未通过竣工综合验收的 业主，服从于业主，无权制定任何约束业主行为的制度。 11、如果物业公司为了便于管理，使用出入管理IC业主卡，则该卡并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业 ...
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号)(2001年3月27日)7．上海市工商行政管理局关于停止使用经济小区办事处招商许可证及招商员证的通知(沪工商企(2001)187号)(2001年4月11日)8．上海市工商行政管理局关于委托(区)分局实施违反公司登记管理规定的行政处罚若干问题的通知(沪工商企(2001)224号)(2001年5 ...
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前提下，要协助政府完成其他社区建设的任务，协助管理社区劳动保障和社区消防，指导业主委员会监督物业公司搞好管理服务，指导社区民间组织和志愿者组织开展为民 户以上的400平方米，其中社区工作用房均不得低于80平方米。今后对新建住宅小区规划设计方案审批时，规划部门要结合《城市居住区规划设计规范》要求明确社区 ...
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