、军产房、私房以及与他人共有住房部分（包括尚未办理房产证的）。申请人和共同申请人原来曾有住房但现已5年以上没有住房，或将自有房产转让、析产、赠与给 等变化情况，建立公众监督机制，落实信息公开，定期检查公共租赁住房的使用情况。第三十八条 公共租赁住房的承租人或承租单位有下列行为之一的，解除租赁合同，收回 ...
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保证责任的期限一般为银行收取购房者房产证、土地使用证，并办理抵押登记起一年内。 3.商品房上的第三者权利主要在于商品房上及其土地上是否存在抵押,有些开发商用在建 资料，在房屋交付使用后开发商往往由于诸多原因导致房屋产权证不能及时办理。在有些没有进行网上签约的地方还会出现开发商一房二卖的情况，导致购房人 ...
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许可证》，这是错误的。因为我国商品房销售实行许可证制度，开发商必须办理《国有土地使用许可证》和《建筑工程规划许可证》。被告利达公司没办这两个证 骗取钱财的行为，在商品房买卖中应是指经营者故意隐瞒妨碍消费者取得产权的真实情况，如不具备开发资格，没有“五证”而编造虚假文件，或者故意隐瞒影响消费者正常使用 ...
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开发商最基本的一项义务。开发商可能由于如下原因导致产权证不能办理：土地使用手续不合法；未支付全部土地使用权出让金;违规建房；不能提供规定的资料等。《解释》第 条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种情况：购房合同约定有期限的，按合同约定；合同没有约定且为预售的，为房屋交付使用之日起90日内;合同 ...
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到场，又无上诉人委托书或同意以低于6万元价格出售房屋的书面意见的情况下签订购房合同，主观上不存在善意，而是一种恶意购买行为。原审仅凭“集体土地使用证 部门认可，并办理了房屋过户手续，完全属于合法的买卖行为，房屋买卖合同、土地使用证、房产证和所交契税证书具有法律效力。故一审法院认定事实清楚，请求维持原判 ...
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元，由邓双富、张玲负担。邓双富、张玲申请再审称，1、双方的土地使用证和房产证上已明确标出2米通道为户路，这是最直接最合法的证据。2、双方协议约定 邓双全、邓春辩称，邓双富、张玲申请没有道理，两家共同拥有的4米户道，邓双富已经占用2米，剩余2米理应是我家使用。二审判决正确，应予维持。本院再审查明的事实与 ...
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，并证明原告郑州万鑫房地产开发有限公司具备原告资格。第二组：1、土地使用登记档案一套；2、土地出让金收据一份。被告对原告提供的证据的质证意见是：对第一 份证据有异议，文件只是说明达成协议，并没有证明本案争议土地不是本案涉案土地。结合原、被告诉辩意见及举证、质证情况，本院查明以下案件事实是：2007年3 ...
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的钱出资的。向法庭提交的证据是交款条复印件，房屋所有权证书，土地使用证书，契税完税证等。为查明出资情况，法院在庭审以及调解过程中对彭小光、彭世印以及彭世 所争执房产的权属证书和土地使用证书，以及该房的契税完税凭证，均显示所有权人为彭世印。彭小光不是所争执房产的所有权人，双方之间也没有约定彭小光有权占有 ...
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的钱出资的。向法庭提交的证据是交款条复印件，房屋所有权证书，土地使用证书，契税完税证等。为查明出资情况，法院在庭审以及调解过程中对彭小光、彭世印以及彭世 所争执房产的权属证书和土地使用证书，以及该房的契税完税凭证，均显示所有权人为彭世印。彭小光不是所争执房产的所有权人，双方之间也没有约定彭小光有权占有 ...
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层楼房一层门市有洛宁县房管所4?3，在原、被告的房产证上均有记载，至今该4?3一直由被告使用，事实清楚，原告要求被告给付租金，行使收益权符合法律规定 的情况下比照其他公房将租金定为640元，要求被告给付，没有充足证据，本院不予采纳。根据该案具体情况，针对该4?3房屋是被告洛宁县新华书店三层大楼一层门市 ...
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