13家被拆迁人与盛润公司签订了《回购协议》，认可《项目转让协议书》的效力，此时，货币补偿安置义务转移给了盛润公司。由于《项目转让协议书》中 该房产后三十日内同郑州市大宝华钟表眼镜有限公司签订租赁合同并交付郑州市大宝华钟表眼镜有限公司使用；三、郑州华亚房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内支付郑州市大 ...
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为第三人卜丽辉办理产权登记，对不能履行的相对人即原告彭先承担合同违约责任。综上所述，既基于两份有效合同的效力，又本着诚实信用，维护交易 中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告益阳市鸿业房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告彭先违约金18 476.64元（从2010年 ...
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。原告怀化市汇通房地产开发有限公司诉被告辰溪县板桥乡迎客坳煤矿、黄云、姚智龙、向文化及第三人辰溪县煤源有限责任公司、朱云生借款合同纠纷一案， 控股股东，如被告迎客坳煤矿违背决定，不置备股东名册不出具出资证明书不办理工商变更登记的，被告迎客坳煤矿应向原告汇通公司支付违约金100万元。《重组协议书》签订后 ...
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被告应在房屋交付使用后365日内将办理房屋权属登记的材料报产权登记机关备案，为原告办理该商品房的房地产权属证书。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，被告 预交，被告在本判决生效之日起30日内付还给原告）。上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起30日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行 ...
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行政法规关于典当行不得接受不动产质押的规定，当然是无效的。且不说合同中的房地产不具备办理抵押登记的条件，就是具备办理抵押登记的条件，法律也不允许办理抵押登记 已经谈到，按照物权法第14条和第15条的规定，未办理抵押登记，只是抵押权未设立，不影响抵押合同的效力。因此，抵押人应承担违约责任。在债务人与抵押 ...
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上扬的状态下，开发商有可能恶意利用其未办理预售许可的过错，积极主张合同无效并不正当地谋求房地产增值利益。因此，机械地适用有关预售无效制度显然不符合“法律效果 政府对无证预售等此类情况同意给予产权登记的，则确认预售合同无效的必要性将丧失，维持预售合同的继续履行效力是一个正当的选择。 五是赋予预购人对预售 ...
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的重要文件。不过很多购房者并不清楚，购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。最近有网友咨询，购房合同 ，否则就可能会出现查询失败的情况。 未办理登记备案有风险 登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以 ...
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合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由 、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规 ...
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买受人并不是前期物业服务合同的当事人，却要缴纳物业服务费，此时我们不禁要问物业服务合同的性质是什么，效力又是怎样的？当物业服务企业不全面 、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。行政干预物业服务收费表现在：价格控制，即政府指导价和市场调节价；备案登记，物业收费标准报物价管理部门 ...
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的重要文件。不过很多购房者并不清楚，购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。最近有网友咨询，购房合同 ，否则就可能会出现查询失败的情况。未办理登记备案有风险登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护 ...
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