,对一个尚未完成的标的物进行转让，可能引起很多争议，处理起来很麻烦，不利于房地产的行业管理。尤其是我国房地产业还处于不成熟阶段，市场机制还没有完全建立起来 又是后一转让合同的转售方，而不是未竣工商品房预售方，故转让人不具备预售方的主体资格，也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-255748.html -了解详情
重复抵押。 分析：这类问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度 造成贷款损失。 对策：房产部门针对上述问题应把好房产预售许可证制度实施关。土地部门应把好土地分割许可证制度实施关。房产部门积极推行涉房产权预告登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-253077.html -了解详情
，协议约定四人合伙开发重庆市酉阳县文化馆、图书馆、共青团等三单位约7000平方米的房地产，并对四人的具体分工进行了约定。2005年7月8日，民 11月30日经批准办理了该地块范围内房屋及其附属物的拆迁许可证，未能办理建设工程施工许可证和商品房预售许可证。2007年12月，该旧商住楼拆迁完毕。2008年 ...
//www.110.com/panli/panli_13062060.html -了解详情
商品房买卖”作为涉争法律关系的情况下，一审超越诉讼当事人的争议范围认定“形成商品房预售合同关系”及引用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》处理 给陈新学时，该房屋尚未建成，故属于预售行为。根据房地产相关法律规定，商品房预售应取得相关部门颁发的预售许可证，而本案中，三和公司至今未取得 ...
//www.110.com/panli/panli_4891527.html -了解详情
乙方游文贤签订“联合开发协议书”，约定开发项目为锦绣雅阁，甲方为乙方提供房地产开发企业资质，乙方负责投入土地、开发资金、负责办理建设用地审批和房屋销售 主张3%的利率在法律规定范围内。以上事实，有建设项目选址意见书，商品房预售许可证，090商品房买卖合同，无编号商品房买卖合同，收款收据，东坡区公安分局 ...
//www.110.com/panli/panli_272551.html -了解详情
应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息，并 若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款49500元及利息（三笔款分别从 ...
//www.110.com/panli/panli_252912.html -了解详情
应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息， 问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款10000元及利息（自2006年12月 ...
//www.110.com/panli/panli_252816.html -了解详情
应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息， 问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款80000元及利息（自2006年12月 ...
//www.110.com/panli/panli_252787.html -了解详情
应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息，并 问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款40000元及利息（自2007年1月 ...
//www.110.com/panli/panli_252744.html -了解详情
应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息，并 问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：被告濮阳市利易生房地产开发有限公司于判决生效后10日内退还原告购房款10000元及利息（自2007年1月 ...
//www.110.com/panli/panli_252695.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房地产预售许可证
- ·实习7年签订没有合同
- ·全国人大常委会立法程序及...
- ·股东会股权转让的决议
- ·计算机软件著作权保护
- ·违约责任国家合同法
- ·民事第三人参加诉讼通知书
- ·食品安全管理责任书
- ·污染环境致人损害民事诉讼
- ·未登记动产抵押权
相关搜索