号码：×。委托代理人董a，男，住浙江省××市××区××路×号×室。被告上海A房地产开发经营有限公司，住所地上海市××区××路×号×。法定代表人周a，董事长。委托代理人 无经济能力，故现在没有办法办理登记备案手续，待条件成熟时被告可以予以办理。3、原、被告之前签署的参建协议，后已为预售合同更改，交房日期 ...
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时至2007年5月29日被告才通知办理入住手续，却同时又在收房手续上单方面强行设订了种种不平等的条件，例如收取燃气初装费用、房产证代办 公司向法庭提交的北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告书、北京市燃气经营许可证、卫生许可证、北京市商品房预售许可证、北京市房山区建设 ...
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华、谈建文，被告长沙市长城汽车电器厂委托代理人陈寅生，被告湖南恒发房地产开发有限公司委托代理人刘江国，被告长沙市开福区伍家岭街道办事处负责人委托代理人马琳 人； 二、原告与被告长城电器厂签订的住房预订合同，由于该综合楼项目未办理房地产开发的相关手续，没有取得商品房预售许可证，故该住房预订合同应属于无效 ...
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的房地产是否属于被执行人所有，这是能否对该房地产采取强制执行措施的前提条件。但在执行实践中，往往会出现以下几种情形，需要执行人员引起注意： 1、对没有 的房屋而言，依据〈通知〉第十五条的规定，主要包括：已办理了商品房预售许可证且未出售的房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋 ...
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许可证》是房产行政主管部门颁发给房地产开发商的预售许可证。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条第一款“（一）国家机关、社会团体依 昆明市房产管理局向被告颁发了昆房预许2000字（0009）号《商品房预售许可证》，被告具备商品房预售条件。 根据本院确认的事实，本院认为： 一、双方签订 ...
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天公司交付了销售房屋所需的六份文件，包括立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。 六、2004年4月 同年9月16日开元公司向中天公司发出《关于对昆明中天世纪房地产经纪公司销售合同的检查》，同年9月6日建设监理公司向开元公司和项目管理公司 ...
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城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是： 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，然后在房屋交付后，协助购房者办理过户登记。如果这些义务履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《 ...
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的全部诉讼请求。经审理查明：中国人民解放军体育学院(下简称军体院)与广州大鹏房地产公司向广州市城市规划局申请在林和西路以西、军体院东南角地段兴建一幢2 《建设工程报建审核书》等开发文件。后以被告一方的名义取得了恒康阁商住楼的《商品房预售许可证》(编号为穗房预字第19990069号)等证件。2002年 ...
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》是房产行政主管部门颁发给房地产开发商的预售许可证。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条第一款“(一)国家机关、社会团体依职权制作 ，昆明市房产管理局向被告颁发了昆房预许2000字(0009)号《商品房预售许可证》，被告具备商品房预售条件。根据本院确认的事实，本院认为：一、双方签订 ...
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民 事 判 决 书 （2005）昆民一初字第143号 原告：云南开元房地产开发有限公司。 住所地：昆明市拓东路45号世博大厦19楼1909。 法定 交付了销售房屋所需的六份文件，包括立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。 六、2004年 ...
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