本合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（GF－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律法规、地方性法规， 不合格的，按国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位 ...
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．卫生间：___________________8．阳台：_____________________9．电梯：_____________________10．其它：____________________附件五合同补充协议商品房买卖合同说明1．签约之前，买受人应当仔细阅读本 ...
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寅请求江东公司支付逾期办证违约金13392元，予以部份支持。根据双方在商品房买卖合同中约定，双方达成按套内面积110.87平方米，每平方米2839.9元计价 的天然气费150元及利息，根据成都市物价局于2002年5月12日作出《关于成都市煤气总公司天然气民用户安装包干费的批复》规定：非高层住宅户包干费 ...
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平方米，每平方米1120元，总计购房款116883元，天然气费5500元。双方均已履行合同义务。另查明，2001年2月6日，乐斯公司与四川省第一建筑工程水电 商品房的价格确定产生重大影响，不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的相关规定，故不能将乐斯公司作出的 ...
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，每平方米1247.6元，总计购房款103812元，天然气费5500元。双方均已履行合同义务。另查明，2001年2月6日，乐斯公司与四川省第一建筑工程水电 对商品房的价格确定产生重大影响，不符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的相关规定，故不能将乐斯公司作出的 ...
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六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决：驳回原告吴 佛山市中级人民法院(2003)佛中法民一终字第586号民事判决已确认为有效的合同，双方当事人应当按照《订购房屋协议》履行各自的义务。上诉人上诉请求撤销双方 ...
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，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的 花园公司未能提供任何这方面的证据，依法应承担举证不能的不利后果。千叶花园公司关于举证责任分配方面的主张理由不成立，本院不予采信。因千叶花园公司未能依 ...
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，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的 花园公司未能提供任何这方面的证据，依法应承担举证不能的不利后果。千叶花园公司关于举证责任分配方面的主张理由不成立，本院不予采信。因千叶花园公司未能依 ...
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，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失 作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的胡嫚庭履行了交付商品房销售发票的举证责任。千叶花园公司称原判决认定被上诉人的先期迟延付款行为不能 ...
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完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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