规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告 5、原审对李国华没有履行完毕交清房款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元错误。7、原审判决芳香公司 ...
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之规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告 6、原审对吴秀华未履行完毕交清房款义务的违约行为不予认定错误。7、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金10000元错误。8、原审判决芳香公司 ...
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房屋已经具备交付条件，各项设施齐全，中环房地产公司并无违约行为，不应支付违约金。3、双方没有签订商品房买卖合同，也没有约定交付房屋的时间。请求法庭驳回王 ，故中环房地产公司请求王学坤支付购房款309214元依法有据，法院予以支持。关于逾期付款的违约金，由于中环房地产公司行使抗辩权并未依约交楼给王学坤， ...
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。本院二审查明：上述《商品房预售合同》还约定甲方逾期交付房屋的违约责任，其中逾期超过180天，乙方有权终止合同，甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付 又将该房屋出卖给第三人。由此可见，本案广源公司的违约事实与最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定的适用惩罚性 ...
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含定金2万元)，剩余部分申请银行按揭贷款的方式支付购房款；被上诉人在7日内逾期付款可免收违约金，在15日内逾期付款应按逾期天数支付每日万分之3的违约金，逾期 被上诉人估计的期限内仍未达到销售目标亦不构成被上诉人违约。《阳光雅园商业铺面销售协议》作为《阳光雅园商品房买卖合同》的生效条件，《阳光雅园商品房 ...
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所述第4项延期供暖期间损失费问题，在2007年供暖期内已经供暖，不应承担任何违约责任。综上所述，请求法院依法驳回赵及人的全部诉讼请求。沈阳市于洪区人民法院一审查明， 参照《商品房买卖合同示范文本》提供的合同文本，在“面积确认及面积差异处理（第五条）、付款方式及期限（第六条）、买受人逾期付款的违约责任（ ...
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总房款的10%作为违约金；第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期在30日之内，自本合同规定的应付款 通知原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、 ...
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并按照双方已确定的付款方式支付首期应付款项，韩瑞如逾期未到上述地点签署《商品房买卖合同》或者不按期支付首期应付款项的，视为韩瑞违约，韩瑞所付 瑞要求兴东置业赔偿已付购房款一倍损失3938044元，综合考虑本案的案情及双方履行合同的具体情况，对兴东置业所应承担的赔偿责任，原审法院酌定为800000元。韩 ...
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，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担因此而产生的延期上房的违约责任。商品房买卖合同签订当日，李大伟按约定向盛泰公司交付了房款146910元，并交付 履行，还是应当解除的问题。法院认为，根据商品房买卖合同第七条约定，如果被告逾期付款超过90日，则盛泰公司有权解除合同。原被告于2009年2月26日签订 ...
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由陈某向建材公司支付房款，因此陈某已向房地产公司实际履行了付款义务。同时，双方签订的《商品房买卖合同》进行了网签备案，陈某在房产管理部门成为涉案房屋的 389.94元系其对自己权利的处分，本院予以准许。2、逾期过户违约金。按照房地产公司与陈某签订的《商品房买卖合同》第十五条第2款的约定，房地产公司应在 ...
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