9月9日签订《商品房买卖合同》（预售）是双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，是合法有效的，受法律保护，双方当事人应按合同的约定履行自己的义务。 综合以上一、二项，原告（反诉被告）XX公司在产权登记机关办理完成湘南大酒店主楼三层的商品房房地产权属登记备案手续之日起一个月内，被告（反诉原告）张XX、 ...
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使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_________该地块土地面积为_________，规划用途 （市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门 ...
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，保证用于项目建设。 第十二条企业不得将已预售的房屋所有权用于抵押。 第十三条经备案登记的商品房预售合同及有关凭证不得转让。 第十四条企业与承购人 竣工验收证明之日起六十日内，企业必须到房地产行政主管部门申请办理新建登记。已预售的商品房，企业还须会同承购人到房地产行政主管部门办理交易手续和产权转移登记 ...
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组织实施及相关管理工作。市房地产交易登记管理机构具体负责市内四区商品房销售合同网上备案的实施工作。第四条 房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应到市房地产交易登记 十五条本办法由市国土房屋局负责解释。第十六条其他区市县商品房销售合同网上备案参照本办法执行。第十七条本办法自2005年10月1日起施行。 ...
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于买卖双方意义非常重大，涉及到到房屋交付时间、交付条件和标准、开发商的除外责任以及后面办理房屋产权等一系列关键性问题，务请购房人充分注意！ 本条所 之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人（签章）： 买受 ...
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款现金。第十二条 有下列情况之一的，交易管理机构不得办理商品房预售合同登记备案和按揭登记手续：(一)未能提供监管银行出具的预购人付款已入专用帐户凭证(复印件 和证明材料后2个工作日内进行审查并由房地产行政主管部门作出决定。对符合规定的，在2个工作日内书面通知监管银行给予办理划款手续，同时通知开发企业； ...
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、建筑面积(实得建筑面积、公共与公用分摊面积)、价格(按实得建筑面积计算的单价和总价款，公共与公用分摊面积按建造成本折算计入实得建筑面积单价 房地产管理部门要加强对商品房预售情况的监督检查，督促商品房预售当事人及时办理商品房预售合同登记备案手续。房地产开发企业不得将已经预售的商品房进行抵押或重复销售， ...
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不到这种法律思想，很遗憾。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案 被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第 ...
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事项。；第二，开发商已经按照约定收取购房款。这些规定目的在于促进交易和保证交易的稳定。但购房人在订立这类文件并切实履行前，应慎重考虑，以免后悔又 。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人 ...
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为【222.84.68.77】和【222.84.69.482】。通过南宁电信宽带认证服务器的系统日志记录可查在2008年1月12日18时31分25秒IP地【 所有权，然而至2008年1月23日双方解除完所有涉案商品房预售合同、注销预售备案登记时，双方的商品房买卖关系终结，航洋公司重新获取对自己开发房屋 ...
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